NEW!3LDK+FCL
みやしコンセプトモデルハウス -16号地-
【3,280万円】
- NEW
- 見学可能

【展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付き!】
全18区画の新規分譲地内(ever greenみやし)16号地に、
みんなの家コンセプトモデルハウス-スタイリッシュver.-が新たに誕生いたします。
■2025年6月完成
■即入居可能!
■20帖の広々LDK
■シューズクロークやパントリー完備の収納スペース充実仕様
■東向きで日当たり良好、間口11m以上。
■駐車可能スペース、3台以上!
■全18区画の新規分譲地内
■商業施設が多数ある生活に便利な立地
■お気軽にお問い合わせください。
\7月5日(土)・6日(日)オープンハウスイベント開催!!/
ever green みやし同分譲地内誕生した4つの異なるスタイルのモデルハウスをご見学いただけます!
【10号地】平屋・ホテルライクスタイル
【12号地】平屋・ジャパンディスタイル
【16号地】2階建・スタイリッシュスタイル
【17号地】2階建・スタイリッシュブルックリンスタイル
4棟絶賛販売中!
見学ご予約受付中です!
【周辺環境】
コープながはま店・・・・・・・・徒歩8分
アル・プラザ長浜・・・・・・・・徒歩15分
ドラッグユタカ長浜宮司店・・・・徒歩8分
長浜市立南郷里小学校・・・・・・徒歩19分
長浜市立長浜南中学校・・・・・・徒歩9分
ひよこ乳児保育園・・・・・・・・徒歩14分
長浜室郵便局・・・・・・・・・・徒歩7分
JR北陸本線 長浜駅・・・・・・・徒歩39分
長浜信用金庫 宮司支店・・・・・徒歩10分
モデルハウス特別価格
- 通常
価格3,419万円 - 特別
価格3,280万円
価格内訳
土地 | 55.14坪 1,995万円 |
---|---|
その他オプション | (建物価格に含む)万円 |
建物 | 31.87坪 1,285万円 |
家具代 | (建物価格に含む)万円 |
マイスリー※ | 3つ (建物価格に含む)万円 |
外構 | (別途)万円 |
エアコン | 2台 (建物価格に含む)万円 |
団地内施設負担金 | (不要)万円 |
その他 | 登記費用・建築確認申請費用・外構工事費用等 別途必要です |
---|
※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/滋賀県長浜市宮司町■交通(最寄駅)/JR北陸本線 長浜駅 徒歩39分■土地面積/公簿182.30㎡(55.14坪)■延床面積/105.37㎡(31.87坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/東側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費450,000円、ベルス申請費用200,000円、地盤保証費用99,000円、地盤改良工事費用800,000円、水道加入金(13mm)70,000円、外構工事費2,000,000円、境界ブロックフェンス費用400,000円、その他諸費用別途要■築年月/2025年6月■現況/完成済み■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R06確認建築滋建住02522号■取引態様/代理
アクセス
間取り
モデルハウスのポイント

オープンイベント開催いたします!
お子様も楽しめるブースもご用意しています! 是非ご家族そろってお越しください♪ 現地駐車場もございます。

木の温もりを感じるフロアと、柔らかな照明が心地よい空間。 キッチンからダイニング、リビングと見渡せる間取りで、ご家族とのコミュニケーションも自然に。 モダンなペンダントライトやシンプルながら上質な家具が、洗練された暮らしを予感させます。 ゆったりとくつろげるソファスペースは、休日の読書や映画鑑賞にもぴったり。 毎日の暮らしに、穏やかな贅沢をもたらすリビングです。

落ち着きと上質が調和する、洗練された20帖のLDK
奥行きのあるリビングスペースまで、空間全体に統一感のあるデザインが広がります。


リビングの掃き出し窓にはグレーのバーチカルブラインドを採用。

上質な素材感と洗練されたデザインが織りなす、ホテルライクなダイニング&リビング。

壁に取り付けることで浮いているように見えるフロートタイプのテレビボードを採用。 お掃除もしやすく、空間を広く見せる効果もあります。

キッチン
Panasonic「Sクラス」深型タイプの食器洗い乾燥機付き。 水栓はタッチレスセンサー付きで、使い勝手も良く、毎日のお料理が楽しくなるキッチンです。

キッチンバック収納
吊り戸棚付きでたくさん収納できるPanasonic「Sクラス」のカップボード。 横にはカウンターを設けているので、パソコンや読書をしたり、ディスプレイを楽しんだりできるスペースです。

キッチン横にはL字型に可動棚を取り付けた使いやすく、たくさん収納できるパントリー完備。 回遊できる動線で生活しやすい間取りとなっています。

パントリー

ウォークインクローゼット
パントリーと洗面スペースの間に大容量収納できるWIC完備。 枕棚、ハンガーパイプ付きなので収納しやすさも良いポイントです。

洗面スペース
デザイン性と機能性を兼ね備えた造作洗面スペース。 ダークカラーの収納キャビネットは収納力抜群で、洗面用品をすっきりと整理できます。 毎日使う洗面台だからこそ、美しく機能的な空間があることで、日々の暮らしがワンランクアップします。

1717サイズ「TOTOサザナ」
心地よさとお手入れのしやすさを追求した、上質なバスルームです。 足元からふんわりあたたかい「ほっカラリ床」で、滑りにくくお掃除もラクラク。 魔法びん浴槽で保温性も高く、追い焚きの回数が減って経済的。浴室暖房乾燥機も付いています!

1階トイレスペース
お家の雰囲気に合わせて落ち着いた空間で清潔感あるトイレスペース。 節水タイプのLIXILのトイレを使用。 トイレットペーパーを置けるニッチを施しています。

玄関スペース

シューズクローク完備

寝室
2階6帖の寝室にはグレーのアクセントクロスを施しています。 シンプルでありながらも質感にこだわった内装で、どんな家具やインテリアにも合わせやすい仕上がり。 リラックスできるプライベート空間として、また書斎や趣味の部屋としても活用できそうな、使い勝手の良いお部屋

寝室のクローゼット。 たくさんの洋服を収納できます。

2階各洋室

2階トイレスペース



全18区画の新規分譲地内!
新規分譲地、ever greenみやしの16号地に誕生!
CONCEPT

みやしコンセプトモデルハウス -16号地-
「モダンシック - 洗練の住まい」
細かに散りばめた石をイメージした意匠と
ダークグレーのフラットパネルが織りなすモダンシックな外観。
内部はグレー、ベージュのニュートラルカラーをベースに
木材の温かみある色調がアクセントとなった
ミディアムトーンの落ち着きある空間構成。
深みのあるクロスが上質さを際立たせ
ホテルライクな暮らしを実現します。
造作洗面のダークな木目とペンダントライト
ダークグリーンを配したトイレ空間など
細部までこだわりを感じる仕上がり。
充実したシューズクローゼット、パントリー、WICと
回遊動線による使いやすさも兼ね備えた美しさと
機能性を両立した理想の住まいです。
落ち着きのある色彩と質感が織りなす洗練された空間で永く愉しめる本物の暮らしをご体感ください。
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