-
建て替え? 住み替え?
リノベーション?
どれにしよう…今の住まいをリフォームするか、建て替えるか、悩みますよね。さらには、最近の住み替えブームもあり、思い切って住み替えもあり?と考えておられるかもしれません。建て替え、リフォーム、住み替え、それぞれにメリットやデメリットがあります。
まずは、今お住まいがどれくらいで売れるのか、買い手はいるのか、みんなの土地にご相談ください。
あなたのお住まいを無料で査定します。買取もおまかせください。
-
住み替えをしたいから
今の家を売りたい。現在お住いのお家を売りに出してから実際に買い手が現れるまでにはそれなりの時間を必要とします。中古住宅が売れるまでの期間は、3ヶ月~6ヶ月といわれますが、必ずこの期間内に買い手が決まるとは限りません。
早めにご相談いただくに越したことはありません。
まずは、あなたのお住まいを無料で査定させていただきます。
-
持っている土地を売って
みんなの家で
お家を建てたい!みんなの土地のお客様の中には「子どもが生まれて家が狭くなった」「転職したので、もっと交通の便のいい場所に引っ越したい」など、住宅ローン返済中の家を売却し、新しい家の購入(住み替え)を検討されている方も多くおられます。
しかし、実際には新居の頭金も必要になるうえ、貯金を充てるのが難しい場合もあります。返済中の住宅ローンとこれから購入する家の資金など賢く借りれるアドバイスをさせていただきます。
わたしたちに
相談してみませんか?
みんなの家グループの想いを引き継いで。
笑顔あふれる豊かな暮らしのお手伝いをしたい。
そんな思いでお客様に寄り添います。
-
カフェ風スペースでの
丁寧な対応 -
キッズスペースと
子供好きなスタッフによる安心の対応 -
プライバシーを確保し、
打ち合わせに集中できる商談室
査定・ご相談の流れ
-
売却の検討・ご相談
-
査定
お持ちの不動産を調査して、「いくらで売れそうか」「いくらで買取できるか」金額を出させていただきます。
そして、お客様のご要望やご事情を踏まえて販売や買取の計画をご提案させていただきます。 -
媒介契約・売買契約
の締結売却のご意思が固まりましたら、売却の仲介をご依頼いただく媒介契約、もしくは当社で買取をさせていただく売買契約を締結させていただきます。 -
売却活動
媒介契約を締結いただいた場合、お客様の大切な不動産をご要望に合う形で売却できるように当社ホームページ、ポータルサイト、紙面広告など、様々な媒体を利用して販売活動を行います。
そして、問い合わせの状況などの販売活動の進捗をご報告させていただきます。 -
契約
お客様と購入希望者様との間で価格や引渡し時期などの諸条件について合意にいたれば、不動産売買契約を締結していただきます。 -
引き渡し準備
残代金の受領日までに引っ越しや公共料金の清算などを済ませ、買主様へお引渡しができるようにご準備いただきます。 -
残代金の決済・引渡し
買主様より残代金を受領し、物件の引渡しを行います。
住宅ローンなどの借り入れがある方は抵当権の抹消などの手続きを行います。