【成約御礼】
西中野1号地 新築戸建
- 所在地 滋賀県東近江市西中野町
- 土地面積 55.21坪
- 建物面積 31.93坪
GALLERY
間取り
★毎週土日祝日、見学会開催中!★
現地にスタッフが待機していますのでご予約なしでOK!
現地駐車場ございます!
お気軽にお越しください♪
【展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付き!】
■3LDK+ウォークインクローゼット
■明るく開放感のある吹き抜けリビング
■セカンド洗面を設けた充実仕様
■ランドリールーム完備
■たっぷりの収納スペース
■駐車スペース3台分
■近江鉄道 八日市駅まで徒歩11分!新八日市駅まで徒歩10分!
■近くに生活に便利な商業施設が多数あるエリア
■即ご入居可能
見学ご予約受付中!
物件概要
■所在地/滋賀県東近江市西中野町■交通1/近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩10分■交通2/近江鉄道本線 八日市駅 徒歩11分■土地面積/公簿182.52㎡(55.21坪)■延床面積/105.57㎡(31.93坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種中高層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、雨水浸透桝■接道/東側 公道 幅員約3.5m■セットバック/東側 2.75㎡(0.83坪)■その他費用/建築確認申請費450,000円、ベルス申請費用200,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)96,380円、外構工事費1,900,000円、団地施設負担金250,000円、その他諸費用別途要■築年月/2025年8月■現況/完成済■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R06確認建築滋建住03090号■取引態様/販売代理
アクセス
周辺環境
■ 周辺環境
近江鉄道八日市線 新八日市駅・・徒歩10分
近江鉄道本線 八日市駅・・・・・徒歩11分
クスリのアオキ清水店・・・・・・徒歩6分
東近江市立箕作小学校・・・・・・徒歩14分
東近江市立聖徳中学校・・・・・・徒歩7分
ドラッグユタカ八日市店・・・・・徒歩7分
マックスバリュ東近江店・・・・・徒歩9分
八日市郵便局・・・・・・・・・・徒歩6分
ローソン東近江市小脇町店・・・・徒歩10分
MEGA ドン・キホーテ東近江店・・徒歩11分
モデルハウスのポイント
外観
日当たりの良い新規分譲地に誕生。 グレーの落ち着いたカラーでまとめた外観。 玄関にある木の格子がアクセント。 駐車スペース3台分です
吹抜けのLDK
キッチン「Panasonic Sクラス」
洗練されたデザインと充実した機能が魅力のシステムキッチン。 ・スッキリとした直線的なフォルムと清潔感あるカラーで、現代的な空間にぴったり。 ・「ムーブラックシンク」や「スライドレール付きユニット収納」など、日々の使いやすさを考えた細やかな工夫が随所に。 ・加熱機器は人気のIHクッキングヒーター「KZ-BN36S」搭載で、お掃除もラクラク。 ・フードは省エネ・高効率な「Sタイプ」スクエアデザイン。 ・クッキングコンセントや高機能食洗機(深型)など、家事をラクにする設備も充実。
キッチンバック収納
ランドリースペース
洗面スペース
セカンド洗面
バスルーム横に設置されたセカンド洗面。 何かと忙しい朝に助かります。
バスルーム 1717サイズ「TOTO サザナ」
毎日が楽しみになる、極上のバスタイム。 心地よさとお手入れのしやすさを追求した、上質なバスルームです。 足元からふんわりあたたかい「ほっカラリ床」で、冬場も快適。滑りにくくお掃除もラクラク。 ゆったりとした「ゆるリラ浴槽」は、身体を包み込むような設計でリラックス効果抜群。 排水口やカウンターは掃除しやすい構造で、いつでも清潔を保てます。 スタイリッシュな石目調アクセントパネル×ホワイトの壁面が、広々とした明るい空間を演出。 魔法びん浴槽で保温性も高く、追い焚きの回数が減って経済的。 日常の疲れを癒す、快適で安心のバスルームです。
1階トイレスペース
グリーンのクロスにヘリンボーン柄のクッションフロアを合わせ、 信楽焼きの手洗いボールが落ち着いた空間を演出するトイレスペース。 1階トイレは「TOTO アラウーノ」を採用。 スパイラル水流とステンレスノズルで清潔性抜群、スキマレス設計でお掃除の手間も最小限。 トリプル汚れガードで汚れが付きにくく、激落ちバブルで自動洗浄してくれるので、忙しい毎日でもトイレがいつもキレイ。
玄関スペース
シューズクローク
ウォークインクローゼット
2階ホール
寝室
ウォークインクローゼット
洋室
ウッドデッキ
門中
玄関
新規分譲地内に誕生!
みんなの家八日市ショールームにも近く、お買い物に便利な商業施設が近くに多数あるエリア! 近江鉄道「八日市駅」まで徒歩11分、「新八日市駅」まで徒歩10分と2駅利用可能で通勤や通学にも便利な住環境! 日当たり良好の新規分譲地「グッドライフタウン西中野part2」1号地に誕生!
CONCEPT
西中野コンセプトモデルハウス-1号地-
いくつもの箱を組み合わせたシンプルなフォルムに
直線的なラインと陰影が美しく映える外観デザイン。
塗り壁風のブラック外壁が
ナチュラルモダンなベースカラーを引き締め
気品ある佇まいを演出しました。
玄関まわりにはアルミ格子を設け
抜け感と印象的なアクセントをプラス。
内装は、あたたかみのある木目調をベースに
マットなブラックやグレーを取り入れた
ナチュラルモダンスタイル。
床材には天然木の風合いが楽しめる突板フローリングを採用し
吹き抜けからたっぷりと光が差し込む
明るく開放的なリビングを計画しました。
吹き抜けにはアイアン手すりを設置し
2階との繋がりを感じられると同時に
空間全体のアクセントに。
またシューズクロークからつながる
ファミリークローゼットや
独立型の脱衣室・ランドリールームなど
日々の暮らしに寄り添う工夫も充実。
脱衣室には、靴洗いやスロップシンクとしても
便利な深型ボウルのセカンド洗面も設けました。
ゆとりある間取りの中に
快適さと美しさを散りばめ
シンプルでありながら居心地の良さを追求した
ナチュラルモダンなお家。
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