2026年3月末完成予定
NEW!3LDK+WIC
南川瀬1-16号地 新築スマートハウス
【3,580万円】
- NEW
- 見学可能
★3月末完成予定!
★スマホで簡単操作!スマートハウス
★未完成物件につきカラーセレクト特典あり★
★毎週土日祝日、見学会開催中!
現地にスタッフが待機していますのでご予約なしでOK!
現地駐車場ございます!
お気軽にお越しください♪
★展示家具・電動カーテン・照明・エアコン2台付きで販売中!
★スマホや声で簡単操作!効率的に暮らせてセキュリティを強化したスマートハウス
【スマートハウスでできること】
・スマホアプリで自動操作・・・玄関ドア、シャッター、照明(一部)、エアコン
・ホームセキュリティ・・・ドア、窓センサーで開閉検知、サイレン連動
・防犯カメラで屋外をモニタリング
・室内カメラで屋内の映像を確認
・スマートアプリで対応可能なインターホン
■全49区画の新しい街並み広がる新規大型分譲地内!
■JR河瀬駅まで徒歩6分!
■南向きで日当たり良好!
■駐車スペース3台分
■収納充実!
■ランドリールーム有り!
■回遊できる生活導線
■見学ご予約受付中!
お気軽にお問い合わせください♪
【周辺環境】
JR琵琶湖線 河瀬駅・・・・・・・徒歩6分
彦根市立河瀬小学校・・・・・・・徒歩25分
彦根市立河瀬中学校・・・・・・・徒歩11分
セブンイレブン彦根南川瀬店・・・徒歩1分
ラ・ムー豊郷店・・・・・・・・・徒歩15分
平和堂日夏店・・・・・・・・・・徒歩17分
スギ薬局河瀬店・・・・・・・・・徒歩13分
モデルハウス特別価格
- 通常
価格-万円 - 特別
価格3,580万円
価格内訳
| 土地 | 51.0坪 万円 |
|---|---|
| その他オプション | (建物価格に含む)万円 |
| 建物 | 32.53坪 万円 |
| 家具代 | (建物価格に含む)万円 |
| マイスリー※ | 6.5つ (建物価格に含む)万円 |
| 外構 | (別途)万円 |
| エアコン | 2台 (建物価格に含む)万円 |
| 団地内施設負担金 | (別途)万円 |
| その他 | 建築確認申請費用・地盤保証費用・水道加入金・外構工事費用・べルス申請費用等 別途必要です |
|---|
※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/滋賀県彦根市南川瀬町■交通(最寄駅)/JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩6分■土地面積/公簿168.60㎡(51.00坪)■延床面積/107.57㎡(32.53坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/南西側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、埋蔵文化財試掘調査費用30,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)36,900円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金250,000円、その他諸費用別途要■築年月/2026年3月完成予定■現況/建築中■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R07確認建築滋建住00894号■取引態様/【土地売主】ライパーセル(株)【建物売主】ライアート(株)
アクセス
間取り
モデルハウスのポイント
家とスマホがつながる新しい暮らし
家族の安全を守るセキュリティに特化したスマートホーム機能を装備。 小さなお子様の見守りから不審者の侵入防止まで、最新のIoT技術で安心と快適な暮らしを実現します。 【スマートハウスでできること】 ・スマホアプリで自動操作・・・玄関ドア、シャッター、照明(一部)、エアコン ・ホームセキュリティ・・・ドア、窓センサーで開閉検知、サイレン連動 ・防犯カメラで屋外をモニタリング ・室内カメラで屋内の映像を確認 ・スマートアプリで対応可能なインターホン
新規大型分譲地内1-16号地に誕生
CONCEPT
GALLERY
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