ナチュラル NEW!スペクトル江南 中古マンションリノベーション物件【1,980万円】
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愛知県江南市上奈良にあるマンション「スペクトル江南」の1室を「みんなの家」がリノベーション。
2024年2月完成いたしました!
古知野西小学校 徒歩約10分!西部中学校 徒歩約5分で、子育て世代にも安心の環境です。
最寄りのICまで車で20分!車でのお出かけや通勤に便利な立地です。
3LDKの広々した間取りで、ファミリークローゼットと充実の収納スペースがあります。
水回りは全て新調し、クロスも全室全面張り替え。収納内の可動棚を取り付けたり、細部までこだわったリノベーション内容です。
即入居可能!見学ご予約受付中!
お気軽にお問合せください♪
<リノベーション内容>
■水回り新調
・キッチン新調(クリナップ 食器洗浄乾燥機、浄水器付き)
・カップボード新調(クリナップ)
・トイレ新調(TOTO ウォシュレット一体型便器 ZJ1)
・洗面化粧台新調(TOTO オクターブライト)
・バスルーム新調(TOTO サザナ)
■全室クロス張り替え
■室内ドア新調
■畳新調
■シューズボックス新調
■クッションフロア張り替え(洗面室、トイレスペース)
■一部照明
■収納内可動棚・ハンガーパイプ新調
■鍵交換
■ハウスクリーニング
<周辺環境>
平和堂江南店・・・・・徒歩7分
ローソン江南上奈良南店・・徒歩2分
古知野西小学校・・・・徒歩11分
西部中学校・・・・・・徒歩6分
私立滝中学校・・・・・徒歩16分
私立滝高校・・・・・・徒歩14分
江南幼稚園・・・・・・徒歩13分
研修保育園・・・・・・徒歩8分
江南東野郵便局・・・・徒歩14分
物件概要
■物件種別/中古マンション ■所在地/愛知県江南市上奈良町久保56番地1 ■交通/名鉄犬山線 江南駅 徒歩28分 ■販売価格/1980万円(税込) ■専有面積/(壁芯)96.53㎡ ■バルコニー/13.0㎡ ■主要採光/南東向き ■土地権利/所有権 ■都市計画/市街化調整区域 ■用途地域/無指定 ■建ぺい率/60% ■容積率/200% ■建物築年月/1997年(平成9年)3月(築27年)■構造/RC ■階層/地上11階建て地下1階 5階部分 ■間取り 3LDK+ファミリークローゼット ■総戸数111戸 ■管理形態/全部委託 ■管理方式/日勤管理 ■管理会社/高光トラスト株式会社 ■駐車場 有り(5,000円/月)■駐輪場/有 無料 ■バイク置き場/無し ■現況/空家 ■引渡時期/即時 ■管理費(9,000円/月) ■修繕積立金(9,940円/月)■設備/温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、システムキッチン、3口コンロ、 食器洗浄乾燥機、浄水器、収納スペース、クローゼット、トランクルーム、 室内洗濯機置場、プロパンガス、モニター付オートロック、防犯カメラ、 エレベーター、宅配BOX、キッズルーム、敷地内公園 ■特記事項/大規模修繕工事の実施予定あり(2024年9月予定)、町内会費:月2,500円、入町費:10,000円、ペット可(小型犬、猫)、駐車場1台分有り ■取引態様/代理
アクセス
間取り
ポイント
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LDK
18.1帖あるLDK。リビングを見渡せるようキッチンの配置を変え、小さなお子様がいるご家族にも安心の間取りへ。 リビングに隣接する6帖を開くと、より開放感あるLDKになります。 クロス全面張り替え、リビングドア、和室の畳、襖も新調いたしました。
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キッチンの上にはお好みのペンダントライトで空間を楽しんでいただけるよう新しくダクトレールを取り付けました。 グリーンを吊るしたりとディスプレイの幅も広がります。
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LDK
リビングを見渡せるキッチンへと間取りを変更しました。
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LDKの一面にはヘリンボーン柄のアクセントクロスを採用。 優しいブルーカラーで爽やかなLDKに仕上がりました。
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和室
リビングに隣接する和室。 新調した畳はベージュカラーの畳を採用しました。
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襖、ドアを新調。 クロス全面張り替え、天井にはライトブラウンのクロスを選び、落ち着いた空間へと変わりました。
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水廻り全て新調
キッチンはみんなの家の標準仕様の『クリナップ』へ新調。 食器洗浄乾燥機、浄水器付きです。 収納力もあり、物が増えやすいキッチン周りもスッキリと片付けられます。
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カップボード
キッチンと同じクリナップのカップボードへ新調。 あると嬉しい蒸気処理付き。 キッチンと同じカラーで空間に統一感を出しています。 また、カップボード横にはゴミ箱スペースとパントリーを新たに設けました。
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生活しやすい動線
洗面スペース、LDK、ホールと回れる回遊導線も魅力的
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バスルーム
バスルームはみんなの家標準仕様で大好評のTOTO『サザナ』を採用。 入る人をやさしく包み込む「ゆるりら浴槽」に翌朝にはカラリと乾く「ほっカラリ床」。 お手入れも簡単。柔らかく小さなお子様にも安心です。魔法びん浴槽など充実仕様です!
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トイレスペース
トイレはウォシュレット一体型トイレ、TOTO『ZJ1』へ新調。 全面クロス、クッションフロアを張り替え、アンティーク調の照明を取り付けました。
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洗面化粧台
洗面はTOTO『オクターブライト』へ新調。 棚の下に吐水口がある「お掃除ラクラク水栓」で洗顔や手洗いなどの動作に邪魔になりにくい設計です。 三面鏡の中は収納スペースになっています。
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洗面スペースのクッションフロアにはライトグレーのクッションフロアを採用し清潔感ある空間に。
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建具全て新調。木目ホワイトのカラーで統一しました。
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ファミリークローゼット新設
ご家族の洋服など大容量に収納できるファミリークローゼットを新設しました。 枕棚、パンガーパイプも新たに取り付け、使いやすい収納スペースになりました。
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廊下にある収納スペース内には、収納する物によって高さが変えられる5段の可動棚を施しました。 向かって右側にはあえて棚を取り付けず、掃除機などの背の高い物を収納できるように考えました。
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玄関
シューズボックスを新調。 上には写真や花など飾れるスペースもあります。 玄関・廊下にあるブラケットライトも新調しました。
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各洋室
11.9帖と8.4帖の各洋室も全面クロスを張り替え。 アクセントクロスにグレーのクロスを選びました。
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眺望
5階につき眺望良好です!
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エントランス
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エントランス
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共有部分(ポスト)
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共有部分(エレベーター)
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駐車場
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駐車場
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敷地内公園
CONCEPT
スペクトル江南 中古マンションリノベーション物件【1,980万円】
愛知県江南市上奈良にあるマンション「スペクトル江南」の1室を「みんなの家」がリノベーション。
2024年2月完成いたしました!
古知野西小学校 徒歩約10分!西部中学校 徒歩約5分で、子育て世代にも安心の環境です。
最寄りのICまで車で20分!車でのお出かけや通勤に便利な立地です。
3LDKの広々した間取りで、ファミリークローゼットと充実の収納スペースがあります。
水回りは全て新調し、クロスも全室全面張り替え。収納内の可動棚を取り付けたり、細部までこだわったリノベーション内容です。
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