NEW!3LDK+ファミリークローゼット
北之庄コンセプトモデルハウス-2号地-【3,180万円】
- NEW
- 見学可能
展示家具・照明器具・カーテン・エアコン2台付き!
3LDK+ファミリークローゼット、駐車スペース3台分
みんなの家施工のコンセプトモデルハウス-セレニティver.-が誕生!
全9区画の新規分譲地内(2号地)
日当たり良好です!
見学ご予約受付中です!
■お買い物に便利な商業施設が充実 ■洗面を中心に配置したファミリークローゼット完備
■駐車スペース3台分 ■食器洗乾燥機付のフルフラットキッチン
■充実した収納スペース ■カーキグリーンが目を引くカリフォルニアスタイル
【周辺施設】
ラ コリーナ近江八幡・・・・・・・・徒歩4分
近江八幡市立八幡小学校・・・・・・徒歩22分
近江八幡市立八幡中学校・・・・・・徒歩10分
私立近江兄弟社中学校・高等学校・・徒歩7分
JAグリーン近江きてか〜な・・・・・徒歩10分
ローソン近江八幡多賀店・・・・・・徒歩7分
ウエルシア近江八幡多賀町店・・・・徒歩10分
JAグリーン近江八幡北支店・・・・・徒歩2分
業務スーパー近江八幡店・・・・・・徒歩26分
アル・プラザ近江八幡・・・・・・・徒歩27分
JR琵琶湖線 近江八幡駅・・・・・・徒歩39分
モデルハウス特別価格
- 通常
価格3335万円 - 特別
価格3180万円
価格内訳
土地 | 50.00坪 1360万円 |
---|---|
その他オプション | (建物価格に含む)万円 |
建物 | 30.30坪 1975万円 |
家具代 | (建物価格に含む)万円 |
マイスリー※ | 4つ (建物価格に含む)万円 |
外構 | (別途)万円 |
エアコン | 2台 (建物価格に含む)万円 |
団地内施設負担金 | (別途)万円 |
その他 | 登記費用・建築確認申請費用・外構工事費用等 別途必要です |
---|
※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/滋賀県近江八幡市北之庄町■交通(最寄駅)/JR琵琶湖線 近江八幡駅 バス長命寺線乗車9分 豊年橋和船のりば口停下車 徒歩2分■土地面積/公簿165.30㎡(50.00坪)■延床面積/100.19㎡(30.30坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/南東側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費430,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)100,100円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金250,000円■築年月/2024年10月■現況/完成済■引渡時期/相談■建築確認番号/第R06確認建築滋建住00552号■取引態様/売主
アクセス
間取り
モデルハウスのポイント
ご希望の方には北之庄コンセプトモデルハウスをお譲りいたします!ご見学予約受付中!
通常3,335万円を特別価格3,180万円で販売させていただきます。
外観
駐車スペースは3台分です! 日当たり良好の新規分譲地内です。 幅広のグレーの木目が穏やかでゆったりとした印象をもたらす切妻屋根の外観。窓周りにモール材をあしらい、シンプルなファサードにアクセントをプラス。外壁はKMEW アーバンシダー18 QFミーテチタングレーを採用。
玄関ポーチ
花ブロックを積んだ門柱も相まって、可愛らしいカリフォルニアテイストに仕上がっています。
リビング
土間収納やウォークインクローゼットなど、充実した収納スペースのある3LDK。玄関から土間収納を通ってリビングにアクセスできる動線を設けています。
リビング
ポイントでノイズレスなデザインも取り入れて、それぞれが引き立つコーディネートに。深みのあるミディアムカラーを基調としたヴィンテージ風の空間です。
ダイニング
お料理も運びやすいキッチンと横並びのダイニングです。
マイスリー「フルフラットキッチン」
フローリングや建具に合わせてセレクトしたチェリー柄のフラット対面キッチン。 ベージュのワークトップがコントラストを和らげ、落ち着いた雰囲気を醸し出します。
クリナップのフルフラットキッチン。
マイスリー「キッチンバック収納」
インダストリアルなタイル調のアクセントをあしらったカップボード。キャビネットの代わりに棚板を1枚設置して、お気に入りの食器やインテリアを並べられるコーナーに仕上げました。
マイスリー「デザインフレームドア」
視界が抜けるクリアガラスとスッキリとしたブラックのフレームデザインが、リビングで大きな存在感を放ちます。
土間収納
リビングからガラス扉を通して眺めることができる「見せる土間収納」は、有孔ボードやレール付けの照明を採用してガレージ風に演出。階段下を有効利用しています。
無垢ルーバー収納扉
高級感のある無垢のルーバー扉は、空間のインテリア性を大きく高めてくれます。自然素材ならではの味わい深い表情が魅力的なアイテムです。
マイスリー「オリジナルコーディネート洗面」
ウォールナットとグリーンのタイルを組み合わせた造作風の洗面コーナー。引き出し+オープン収納で使い勝手の良いレイアウトです。
1階トイレ
トイレはお手入れしやすい節水型トイレTOTOアラウーノ。 洗面コーナーのタイルとリンクするグリーンが目を引くトイレ空間。洗面と隣接しているので手洗いは設けず、カウンターのみでスッキリと仕上げています。
新規分譲地内「グッドライフタウン北之庄」に誕生!
ラ コリーナ近江八幡まで徒歩4分! 八幡掘にも近く、歴史と文化、自然の魅力に満ちた街並みです! 日当たり良好! 駐車スペース3台可能! 展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付き!
CONCEPT
北之庄(2号地)コンセプトモデルハウス
暮らしの中で趣味を楽しむ
カーキグリーンが目を引く風情を感じる外観。
窓の縁に白のモールをあしらい
カリフォルニアスタイルをイメージした
爽やかな雰囲気に仕上げました。
視界が抜けるガラスのデザインドアで
緩やかに仕切られた土間収納。
リビングへ直接アクセスできる上に
いつもお気に入りの靴やアウトドアグッズを
眺めて楽しむことも◎
また、洗面を中心に配置したファミリークローゼットや
脱衣スペースが毎日の家事を楽にしてくれます。
深みのある木の風合いとアースカラーが心地良い
温かいインテリアコーディネートが魅力です。
駐車スペース3台可能。
展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付き!
3,180万円で販売開始いたしました。
GALLERY
お問い合わせ
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