スタイリッシュ 【成約御礼】東近江市札の辻2丁目
滋賀県東近江市札の辻2丁目に二方道路で開放感があり陽当たり良好、商業地域にも近く便利な立地にリフォーム物件が完成しました。カーポート付きで外観は全面タイル張りの高級感と重厚感あふれる佇まいのリフォーム物件です。
<リノベーション内容>
全室クロス張り替え、全室フロア上貼り
キッチンIH、1階2階トイレ、バスルーム、洗面の水廻りを新調
2階寝室の畳、玄関・キッチンなど一部照明器具、インターホンも新調しています。
一部外構、和室雨戸、和室障子の修理しています!
全室クロス、フロアすべて新調!エコキュート付きオール電化です。
約63坪の土地に、建物面積約43坪と広々ゆとりのあるお家です♪
物件概要
間取り
ポイント
外観は高級感溢れるタイル張り
二方道路で陽当たり良好! 商業施設にも近く生活に便利な立地に、高級感溢れるタイル張りのお家。2014年に外壁タイルをリフォーム済みです! また、南西側に庭があり広々とした開放感のある物件です。 駐車スペースは車3台分駐車可能でカーポート付きです!!
南西の庭にあった花壇は撤去して、スッキリとしたお庭に変身させました♪ テラス屋根も付いているので洗濯物も安心して干して頂けます。
スッキリとした玄関アプローチでお客様をお出迎えします。
インターホンも最新仕様に新調しました。
コントラストの効いたモダンで重厚感のある広々としたLDK
20帖の広々としたLDK♪ 全面フロア、クロス、一部照明、を新調しています。 LDKのフロアは濃いブラウンの木目のウォールナット色の床材と清潔感たっぷりの塗り調ホワイトクロスでコントラストが効いたモダンテイストにまとめました。
ワイドサッシと掃出し窓からたくさんの光が入る、暖かいLDKです。
8帖の広々とした和室
8帖の広々和室。クロスと襖を張り替えて和モダンな雰囲気に模様替え。 窓は大きめの掃き出し窓と腰窓で気持ちの良い風を取り込み、ゆったりとした時間が過ごせそうな和室です。
クロス | サンゲツFE74249 |
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襖 | 角兵衛21 No.621 |
水廻り新調しています♪
2014年にリフォームされたキッチンとカップボードはパナソニック製「ラクシーナ」 キッチンバック収納の上段部分は手が届きにくい高い位置の棚を、手動で一定の高さまで降ろすことができて、出し入れがラクラク。スムーズに上げ下ろしができるグレードの高い仕様となっています。 たくさん収納スペースがあり、食器洗い乾燥機もついています♪
レンジフードやシンクはしっかりとクリーニングし、 IHコンロは新品のものに取り替えました。
1階トイレスペース
グレイッシュ系の落ち着いた色合いのクロスでコーディネートし、清潔感のあるトイレスペースへ変身しました。 クロス、クッションフロア(床)も新しく張替え済みです。 1階、2階のトイレはみんなの家標準仕様のTOTO「ZJ1 ウォシュレット一体型便器」を採用。 トイレは気持ちよく使っていただけるように新品未使用のものに1階、2階共に入れ替えました。 大人から子供までしっかり手洗いのしやすい設計のトイレです。
トイレ | TOTO ZJ1 ウォシュレット一体型便器 |
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クロス | サンゲツ SP2879(グレイッシュブルー) |
クッションフロア | HM-10098 (石目ブラウン) |
2階トイレスペース
2階トイレはグレージュ系の落ち着いた色合いのクロスでコーディネートしました。 クロス、クッションフロア(床)も新しく新調しています!
クロス | サンゲツ SP2836 (グレージュ) |
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クッションフロア | HM-10098 (石目調ブラウン) |
洗面スペース
グレーを基調としたシックな洗面スペース。 洗面台はLED付の三面鏡!TOTO「Vシリーズ」を採用しました。 クロス、クッションフロアも新しくなりました。
扉カラー | ルースダルブラウン |
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バスルーム
バスルームはみんなの家標準仕様で大好評のTOTO「サザナ」を採用。 入る人をやさ しく包み込む「ゆるりら浴槽」に翌朝にはカラリと乾く「ほっカラリ 床」。 お手入れも簡単!柔らかく小さなお子様にも安心です。 浴室暖房乾燥機も完備、魔法びん浴槽など充実仕様です!
アクセントパネル | プラナスブラウンウッド |
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フロアカラー | ラグ調ライトグレー |
寝室、洋室3部屋、クロス、フロア全面新調しました♪
12帖の贅沢な間取りの主寝室は、畳とフローリングの2つのコーナー に分かれています。畳・フローリング・クロスを一新し落ち着きあるお洒落な空間になりました。
広いお部屋ですので将来お子様が成長されたお時には扉を付けて2部屋に分けることも可能です。
クロス | サンゲツ SP2896 |
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畳 | みんなの家オリジナル樹脂畳 ストリーム柄 |
2階には主寝室の他、9帖・6帖・4.5帖の洋室があります。 どのお部屋もクロスとフロアを張り替えて新しくなりました。
寝室、洋室2部屋にはたっぷりと収納ができるクローゼット付きが嬉しいポイントです♪
寝室と洋室を繋ぐ陽当たりの良いバルコニーです!
玄関スペース
玄関は姿見付きのシューズクロークがあり、大容量の靴が収納可能で、広々とした玄関です。 玄関フロアもリビングと同様ウォルナット色で合わせました♪
CONCEPT
東近江市札の辻リノベーション物件
2020年東近江市着工棟数№1の工務店、「みんなの家」のこだわり詰まったリノベーション物件です!
今回のリノベーション物件は、平成9年に建てられた、43.22坪のお家。
重厚感あるレンガ貼りの大きなお家で、中に入ると1階は20帖のLDK(キッチン6帖、リビング14帖)に8帖の和室。
2階には12帖の主寝室に9帖と6帖、4.5帖の洋室という贅沢な間取りで、5〜6人家族でものびのびと暮らせるゆったりとしたお家です。
高級感ある外壁や質の良い建具は残しつつ、経年によるダメージを感じる水廻りや、全室のクロス・フロアは全てリフォームし新しく生まれ変わりました。
庭付き。駐車スペースは3台分あり、カーポート・テラス屋根・屋外物置もついて即入居可能です♪
【完売いたしました】
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