ナチュラル
9月3日新価格になりました!
中小森コンセプトモデルハウス【3,780万円】
- 見学可能
【3,780万円で販売中!】
近江八幡市中小森町に「みんなの家コンセプトモデルハウス」誕生!
展示家具・照明・エアコン2台付き3,780万円!
スーパーやドラッグストアなどの商業施設も近く、便利な立地!
桐原小学校まで徒歩7分とお子様の通学も安心です!みんなの家分譲地内!
約43坪の4SLDKでゆったり快適にお過ごしいただけます! ナチュラルテイストの内観で、1階にファミリークローゼットもあり、家事導線も考えられたお家です。
2階の主寝室には4.25帖のロフトスペースや、1.5帖の書斎もあり、贅沢な空間となっています!
外壁:ニチハ ラシュリーズホワイト横貼り/ニチハ モベルウッドグレー横貼り
モデルハウス特別価格
- 通常
価格4,703万円 - 特別
価格3,780万円
価格内訳
土地 | 62.24坪 1,524万円 |
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その他オプション | 65万円 |
建物 | 44.49坪 2,794万円 |
家具代 | 60万円 |
マイスリー※ | 7.5つ 225万円 |
外構 | 別途万円 |
エアコン | 2台 35万円 |
団地内施設負担金 | 別途万円 |
その他 | 登記費用・建築確認申請費用・外構工事費用等 別途かかります |
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※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/近江八幡市中小森町■交通/JR近江八幡駅 徒歩27分■土地面積/205.77㎡(62.24坪)■延床面積/142.42㎡(43.08坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化調整区域■用途地域/無指定■建ぺい率/70%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/幅員4.64m■団地施設負担金/250,000円■水道加入金/100,100円 (13mm)■外構工事費用/2,050,000円■その他諸費用/別途要■築年数/2022年9月■現況/完成済み■引渡時期/要相談■取引態様/代理
アクセス
間取り
モデルハウスのポイント
ご希望の方には中小森コンセプトモデルハウスをお譲り致します!
通常4,703万円を特別価格3,780万円で販売させていただきます。ご希望の方には中小森コンセプトモデルハウスをお譲り致します!照明・カーテン・エアコン・展示家具がついています!
外観
外観は荒く割った石をランダムに積み上げた風合いの石目調の外壁をベースに素朴なグレーの木目柄を組み合わせ、ナチュラルモダンな外観にまとまりました。 駐車スペースは2台分です!
玄関アプローチ
門柱付けのポストに、綺麗に整えられた植栽が施された玄関アプローチ。落ち着いた色味でまとめることによって、洗練された空間に仕上がりました。
玄関ドア | LIXIL ジエスタⅡ P20型 アイリッシュパイン/ハンドル:A型 シルキーマットブラック |
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アルミ格子 | タカショー エバーアートウッド ナチュラルパイン |
玄関タイル | 東洋石創 TZ-410G |
マイスリー「1階グレードアップドア」
リビングに採用した優しい肌触りと柔らかな風合いを持った無垢のカラードア。淡いグリーンはナチュラルな雰囲気を一層引き立てるアクセントカラーです。
ドア | WOODONE ピノアース/デザイン:P-SG/色:D7 グリーン/引き手:MC型ブラック |
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マイスリー「下がり天井」
間に仕込んだ間接照明が天井に光を反射させ、LDK全体を明るい印象にしてくれます。 また、天井を高く見せる効果もあり、前方の見せ梁仕上げのリビングの開放感も増しています。
天井部材 | DAIKEN ハピアウォール 羽目板タイプ ライトオーカー |
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マイスリー「フルフラットキッチン」
柔らかい木目扉がナチュラルな空間を引き立てるフルフラットキッチン。リビング側にはオープンキャビネットが付いていて、収納やディスプレイスペースを兼ね備える、使い勝手抜群のキッチンです。
キッチン | クリナップ/扉柄:オークラテ C3A/取手:T/ネコアシブラック/レンジフード:シルバー/水栓器具:タッチレス水栓 |
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マイスリー「キッチンバック収納」
キッチンと同色でコーディネートされたカップボード。マットブラックのアンティーク感あるネコアシブラック取手がアクセントとなり、高級感が演出されています。
キッチン | クリナップKT/扉柄:オークラテ/取 手:T/ネコアシブラック |
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マイスリー「調湿脱臭エコカラットタイル」
無数の孔(あな)が快適な温度を生み出し、気になるにおいや住まいの有害物質も軽減するエコカラット。今回はダイニング横のPCスペースにデザインパネルキットを採用しました。ポスターやアートを飾る感覚で魅力的な空間を演出できます。
タイル | LIXIL DESIGN PANEL KIT EDPK-9090/09 |
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マイスリー「造作吊り戸のある和室」
グレージュを基調とし、ナチュラルで優しい雰囲気の和室にまとめました。造作吊り戸や天井クロスのブラウン系カラーと、吊り戸下クロスのラメ入りくすみピンクがアクセントとなり、上質な大人の雰囲気もプラスされています。
畳 | DAIKEN 小波 灰桜色 |
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畳寄せ | DAIKEN ハピア ネオホワイト |
クロス | サンゲツ FE74106(壁全面)・FE74101(吊り戸下背面)・FE74668(天井) |
造作吊り戸 | アイカ ポリ BB2062 |
吊り戸下のフロアタイル | サンゲツ WD1083 |
照明 | アプロス NEBRASKA ホワイト |
マイスリー「オリジナル造作洗面」
落ち着いたくすみピンクのクロスにアンティーク調のタイル、木目の造作家具で温かく上品な印象の洗面スペースに。空間の雰囲気に馴染むよう、照明とタオルバーはゴールドをセレクトしました。
造作収納 | アイカ メラミン化粧板 TJ-426K |
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タイル | 平田タイル Sorbetto SOB-HMB |
正面クロス | サンゲツ FE-74009 |
他3面・天井クロス | サンゲツ FE-74577 |
クッションフロア | シンコール E-2108 |
照明 | DAIKO DBK-41065Y |
マイスリー「オリジナル造作トイレスペース」
ブルーグレーのクロス、ホワイトオーク調の収納、ヘリンボーンのクッションフロアで北欧風の優しい空間に仕上がりました。遊び心を感じるデザインタイルは、貼り方にもこだわっています。
造作棚 | アイカ メ ラミン化粧板 JC-10127K |
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タイル | 名古屋 モザイク メトロポリタン ZYX-F4510 |
正面 クロス | サンゲツ FE-74006 |
他3面・天井 クロス | サンゲツ FE-74306 |
フロアタイル | サンゲツ WD-913 |
手洗い器 | 信楽焼 SK-03 |
マイスリー「オリジナル充実収納」
書斎から続くウォークインクローゼットは、入り口をオープンにして開放感を出しました。II型レイアウトの収納パーツは、ハンガーパイプや棚板・引き出しをバランスよく組み合わせることで収納しやすくなっています。
収納 | 南海プライウッド ノエル アッシュウォールナット |
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マイスリー「オリジナルロフトスペース」
主寝室の一角に設けたロフトスペースには、クッション性の高い当社オリジナルの樹脂畳を採用し、リラックスしていただける空間に。
畳 | オリジナル畳 ストリーム×シルバー |
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畳寄せ | DAIKEN ハピア トープグレー |
カウンター | ウォールナット塗装 |
CONCEPT
中小森コンセプトモデルハウス
第22弾 コンセプトモデルハウス
近江八幡市中小森町に
みんなの家のコンセプトモデルハウスが
ついに完成!!
外観は
荒く割った石をランダムに積み上げた風合いの
石目調の外壁をベースに
素朴なグレーの木目柄を組み合わせ、
ナチュラルモダンな外観にまとまりました。
内装は
”リラックスでき、快適に過ごせる空間”をコンセプトに
アースカラーやグレー、ブラウンを基調とした
ナチュラルテイストで
まとめました。
淡いグリーンが可愛らしいリビングドアを抜けて
床一面に広がるオーク柄のフローリング。
自然な木の風合いで
LDKをあたたかく包み込んでくれます。
マイスリーの和室や洗面、トイレは、
グレイッシュカラーやくすみカラーでコーディネートし、
お家全体に統一感はありながらも
それぞれ個性が光る、
ちょっと気分が上がる空間に。
またファミリークローゼットを
SICと脱衣室に隣接させることで
無駄のないスムーズな動線を意識しています。
2階の主寝室には
横になってくつろいでいただけるロフトスペースや
在宅ワークにも最適な書斎、
ウォークインクローゼットも設けています。
マイホームへの意識が高まっている今、
”快適に過ごせる空間”にフォーカスした
あたたかみと優しさにあふれる
モデルハウスを
ぜひご体感ください!
GALLERY
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玄関ホールのアーチニッチ
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土間収納(クロス:サンゲツ SP2894)
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マイスリートイレのミラー(ラタンウォールミラー アラログ フラワーミラー Sサイズ)
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ファミリークローゼット
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リビングのメガニッチ
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ナチュラルにまとめられたLDK
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リビングTV台スペース(クロス:サンゲツ RE51685)
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キッチンのオープンキャビネット
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ダイニングテーブル上のペンダントライト(照明:ODELIC OP252576LD)
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和室のペンダントライト
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造作洗面のタイル
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階段(照明:DAIKO DBK-39069Y)
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2階トイレ(クッションフロア:シンコール E2112)
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主寝室(ベースクロス:サンゲツ SP2887/アクセントクロス:サンゲツ FE74187)
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主寝室のミニコンセント
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書斎
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ロフトの畳
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子供室(床:DAIKEN MYフロア アッシュ柄ペール
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子供室のウォークインクローゼット(クロス:サンゲツ SP2888)
お問い合わせ
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