【成約御礼】
北之庄4号地 新築戸建
- NEW
- 見学可能
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※只今商談中です(2025.12.13現在)
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【展示家具・照明器具・全室カーテン・エアコン2台付き!】
グレートーンの落ち着いた空間、充実の収納スペース
3LDK+ファミリークローゼット
販売&公開中!
■全9区画の新規分譲地内
■駐車スペース2台分
■回遊できるできるゆったりした間取り
■日当たりの良いLDK
■ラ コリーナ近江八幡まで徒歩4分
■ファミクロ・WIC完備!
■即入居可能
■見学ご予約受付中
モデルハウス特別価格
- 価格3,190万円
価格内訳
| 土地 | 50.01坪 1,340 |
|---|---|
| その他オプション | (建物価格に含む) |
| 建物 | 30.05坪 2,065 |
| 家具代 | (建物価格に含む) |
| マイスリー※ | 3つ (建物価格に含む) |
| 外構 | (別途) |
| エアコン | 2台 (建物価格に含む) |
| 団地内施設負担金 | (別途) |
| その他 | 登記費用・建築確認申請費用・外構工事費用等 別途必要です |
|---|
※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/滋賀県近江八幡市北之庄町■交通(最寄駅)/JR琵琶湖線 近江八幡駅 バス長命寺線乗車9分 豊年橋和船のりば口停下車 徒歩2分■土地面積/公簿165.34㎡(50.01坪)■延床面積/99.37㎡(30.05坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/北東側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費430,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)100,100円、外構工事費1,500,000円、団地施設負担金250,000円、その他諸費用別途要■築年月/2025年1月■現況/完成済■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R06確認建築滋建住01391号■取引態様/媒介
アクセス
周辺環境
【周辺環境】
ラ コリーナ近江八幡・・・・・・・・徒歩4分
近江八幡市立八幡小学校・・・・・・徒歩22分
近江八幡市立八幡中学校・・・・・・徒歩10分
私立近江兄弟社中学校・高等学校・・徒歩7分
JAグリーン近江きてか〜な・・・・・徒歩10分
ローソン近江八幡多賀店・・・・・・徒歩7分
ウエルシア近江八幡多賀町店・・・・徒歩10分
JAグリーン近江八幡北支店・・・・・徒歩2分
業務スーパー近江八幡店・・・・・・徒歩26分
アル・プラザ近江八幡・・・・・・・徒歩27分
JR琵琶湖線 近江八幡駅・・・・・・徒歩39分
間取り
モデルハウスのポイント
外観
LDK
フルフラットキッチン
キッチンバック収納
ファミリークローゼット
洗面スペース
バスルーム
1階トイレスペース
玄関
シューズクローク
主寝室
ウォークインクローゼット
2階洋室
2階トイレスペース
アプローチ
外観
新規分譲地内「グッドライフタウン北之庄」4号地に誕生!
ラ コリーナ近江八幡まで徒歩4分! 八幡掘にも近く、歴史と文化、自然の魅力に満ちた街並みです! 日当たり良好! 駐車スペース2台可能!
CONCEPT
北之庄コンセプトモデルハウス-4号地-
深みのあるネイビーストライプと
モダンなボーダーデザインが織りなす端正な外観。
深い目地の陰影が気品を演出し
凹凸のテクスチャが光とともに表情を変える
印象的な佇まいに仕上げました。
グレートーンの落ち着いたフローリングと
ウォールナットの建具が調和する室内。
ナチュラルな壁面に
木目や石目調の素材感が響き合う
味わい深い空間を演出しています。
ウォールナットの重厚な木目で統一された
キッチン、洗面、家具。
1Fと2Fに大きなウォークインクローゼットを設け
収納力も充実。
モダンでありながら温かみのある空間は
日々の暮らしに彩りを添える特別な舞台となることでしょう。
お問い合わせ
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