【成約御礼】
武佐3号地 新築IoTハウス
- 所在地 滋賀県近江八幡市武佐町
- 土地面積 61.22坪
- 建物面積 30.05坪
GALLERY
間取り
展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付き!
★スマホや声で簡単操作!最新のIoT機能を備えたお家!★
家族の安全を守るセキュリティに特化したスマートホーム機能を装備。
【スマートハウスでできること】
・スマホや音声で自動操作・・・玄関ドア、照明
・防犯カメラで屋外をモニタリング
・室内カメラで屋内の映像を確認
・スマートアプリで対応可能なインターホン
■3LDK+ワークスペース
■吹抜けLDK
■充実した収納スペース
■駐車スペース3台分
■商業施設が近くに多数ある生活便利な立地
■日当たり、風通し良好!
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物件概要
■所在地/滋賀県近江八幡市武佐町■交通(最寄駅)/近江鉄道八日市線 平田駅 徒歩5分■土地面積/公簿202.46㎡(61.24坪)■延床面積/105.16㎡(31.81坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化調整区域■用途地域/無指定■建ぺい率/50%■容積率/80%■設備/公営水道、個別浄化槽、関西電力、オール電化、側溝■接道/北側 公道 幅員約6m 接面16.6m、東側 公道 幅員約6m 接面10.0m■その他費用/建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)100,100円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金300,000円、浄化槽設置費用614,900円、地盤改良工事費用660,000円、その他諸費用別途要■築年月/2026年6月■現況/完成済み■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R07確認建築滋建住02646号■取引態様/売主
アクセス
周辺環境
近江鉄道八日市線 平田駅・・・・・・徒歩5分
近江八幡市立武佐小学校・・・・・・・徒歩12分
近江八幡市立八幡東中学校・・・・・・徒歩31分
フレンドマート・D武佐店・・・・・・徒歩8分
ファミリーマート武佐北店・・・・・・徒歩6分
ドラッグユタカ近江八幡武佐店・・・・徒歩6分
滋賀銀行武佐支店・・・・・・・・・・徒歩8分
武佐郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩11分
モデルハウスのポイント
外観
家とスマホがつながる新しい暮らし
家族の安全を守るセキュリティに特化したスマートホーム機能を装備。小さなお子様の見守りから不審者の侵入防止まで、最新のIoT技術で安心と快適な暮らしを実現します。 【スマートハウスでできること】 ・スマホや音声で自動操作・・・玄関ドア、照明 ・防犯カメラで屋外をモニタリング ・室内カメラで屋内の映像を確認 ・スマートアプリで対応可能なインターホン
CONCEPT
「視線が抜ける、心地良いモノトーン。」
ダスキーチタングレーの塗り調をベースに
美しい濃淡を持つ上質な木目をあしらい
温かみをプラスしたモダンな外観。
玄関からリビングへと抜ける視線の先には
存在感抜群のスケルトン階段が待ち構えます。
窓の大きさや配置も工夫し
明るく心地良いリズムをもたらす吹き抜け空間に。
クールかつ優しいグレージュの床に佇むのは
重厚なブラックのフラットキッチンや
モルタル調のオープンデザインの洗面コーナー。
モノトーンの凜とした表情が空間を引き締めます。
そして、暮らしを便利にするIoTシステムも採用。
無機質になりすぎないスタイリッシュさと
素材の温もりが響き合う
今の気分に最もフィットするモダンハウスです。
お問い合わせ
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