\半期決算/100万円キャッシュバックキャンペーン実施中!
NEW!3LDK+WIC
南川瀬2-10号地 新築平屋IoTハウス【3,580万円】
- NEW
- 見学可能
- 所在地 滋賀県彦根市南川瀬町
- 土地面積 50.02坪
- 建物面積 26.92坪
GALLERY
間取り
\半期決算/100万円キャッシュバックキャンペーン実施中!
【条件】期間中の成約及び2026年12月25日までの引渡
【キャンペーン期間】2026年10月24日~2026年11月30日迄
※他キャンペーンとの併用は出来ません。
(詳細はスタッフまで)
★スマホや声で簡単操作!最新のIoT機能を備えたお家!★
【展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付きで販売中!】
■2026年2月完成
■平屋
■全49区画の新しい街並み広がる新規大型分譲地内!
■JR河瀬駅まで徒歩6分!
■南向きで日当たり良好!
■駐車スペース2台分
■3LDK
■大容量収納できるファミリークローゼットあり
■回遊できる生活導線
■即ご入居可能
【スマートハウスでできること】
・スマホや音声で自動操作・・・玄関ドア、照明、エアコン
・浴槽洗浄/お湯はりをスマホで自動化
・お家の電気使用量の見える化
・毎日の健康状態をスマホで確認・・・トイレ(TOTOネオレストAS-W)
物件概要
■所在地/滋賀県彦根市南川瀬町■交通(最寄駅)/JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩6分■土地面積/公簿165.38㎡(50.02坪)■延床面積/89.02㎡(26.92坪)■構造・規模/木造平屋建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、都市ガス、側溝■接道/南西側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、埋蔵文化財試掘調査費用30,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)36,900円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金250,000円、都市ガス負担金8,000円、その他諸費用別途要■築年月/2026年2月■現況/完成済み■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R07確認建築滋建住00732号■取引態様/【土地売主】ライパーセル(株)【建物売主】ライアート(株)
アクセス
周辺環境
JR琵琶湖線 河瀬駅・・・・・・徒歩6分
彦根市立河瀬小学校・・・・・・徒歩25分
彦根市立河瀬中学校・・・・・・徒歩11分
セブンイレブン彦根南川瀬店・・徒歩1分
ラ・ムー豊郷店・・・・・・・・徒歩15分
滋賀銀行河瀬支店・・・・・・・徒歩7分
スギ薬局河瀬店・・・・・・・・徒歩13分
モデルハウスのポイント
家とスマホがつながる新しい暮らし
家族の安全を守るセキュリティに特化したスマートホーム機能を装備。小さなお子様の見守りから不審者の侵入防止まで、最新のIoT技術で安心と快適な暮らしを実現します。
外観
【みんなの家から、定額制セミオーダー住宅「マイらくの家」が誕生!】
厳選された120の間取りや仕様から、車を選ぶような感覚で自分らしい家づくりを楽しめます。 公式サイトでは、価格もわかる「家づくりシミュレーション」を公開中! ※こちらの戸建住宅は「マイらくの家」【No.511】のプランです。
CONCEPT
「無骨さと上質さが調和する スタイリッシュヴィンテージのお家」
ダークブラウンとグレーを基調に
異素材の質感が穏やかに溶け合う
スタイリッシュヴィンテージの住まい。
深みのあるアクセントクロスや
木目を重ねることで
飾らないかっこよさと
上質な雰囲気を同時に叶えました。
18帖のLDKが広がり
ダイニング・キッチンまわりは
アイアンと木の風合いを活かした
ヴィンテージカフェのような空間に。
落ち着いたグレートーンのフロアや
ブラックの金物が空間を引き締め
心地よく過ごせる大人の住まいを演出します。
主寝室と2つの洋室をバランスよく配置し
家族それぞれのプライベートも
大切にした間取り。
各所の収納や動線計画にもこだわり
毎日の暮らしを
ストレスなく支える設計としました。
素材の魅力を引き立てながら
大人のヴィンテージスタイルを
軽やかに楽しめる住まいです。
お問い合わせ
他の物件
滋賀県近江八幡市北之庄町
【成約御礼】北之庄コンセプトモデルハウス-1号地-
滋賀県彦根市日夏町
【成約御礼】
彦根市日夏町
中古一戸建てリフォーム物件 滋賀県彦根市野口町
NEW!2027年1月完成予定
野口町1号地 新築戸建
【3,430万円】



