2026年2月完成予定
NEW!3LDK+WIC
スマートハウス
南川瀬2-10号地 新築平屋戸建
- NEW
★100万円キャッシュバックキャンペーン実施中
(※2026年1月末までのご契約が対象)
★2026年1月10日〜12日オープンハウスイベント開催!
★毎週土日祝日、見学会開催中!★
現地にスタッフが待機していますのでご予約なしでOK!
現地駐車場ございます!
お気軽にお越しください♪
★スマホや声で簡単操作!スマートハウス★
【展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付きで販売中!】
■2026年2月上旬完成予定
■平屋
■全49区画の新しい街並み広がる新規大型分譲地内!
■JR河瀬駅まで徒歩6分!
■南向きで日当たり良好!
■駐車スペース2台分
■3LDK
■大容量収納できるファミリークローゼットあり
■回遊できる生活導線
▼スマホや声で確認!操作可能!
照明(LDK)
ドアホン
玄関ドア
トイレ
エアコン
【周辺環境】
JR琵琶湖線 河瀬駅・・・・・・徒歩6分
彦根市立河瀬小学校・・・・・・徒歩25分
彦根市立河瀬中学校・・・・・・徒歩11分
セブンイレブン彦根南川瀬店・・徒歩1分
ラ・ムー豊郷店・・・・・・・・徒歩15分
滋賀銀行河瀬支店・・・・・・・徒歩7分
スギ薬局河瀬店・・・・・・・・徒歩13分
モデルハウス特別価格
- 通常
価格3,686万円 - 特別
価格3,580万円
価格内訳
| 土地 | 50.02坪 1,416万円 |
|---|---|
| その他オプション | (建物価格に含む)万円 |
| 建物 | 26.92坪 2,270万円 |
| 家具代 | (建物価格に含む)万円 |
| マイスリー※ | 3つ (建物価格に含む)万円 |
| 外構 | (別途)万円 |
| エアコン | 2台 (建物価格に含む)万円 |
| 団地内施設負担金 | (別途)万円 |
| その他 | 登記費用・建築確認申請費用・外構工事費用等 別途必要です |
|---|
※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/滋賀県彦根市南川瀬町■交通(最寄駅)/JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩6分■土地面積/公簿165.38㎡(50.02坪)■延床面積/89.02㎡(26.92坪)■構造・規模/木造平屋建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/南西側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、埋蔵文化財試掘調査費用30,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)36,900円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金250,000円、都市ガス負担金8,000円、その他諸費用別途要■築年月/2026年2月完成予定■現況/建築中■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R07確認建築滋建住00732号■取引態様/【土地売主】ライパーセル(株)【建物売主】ライアート(株)
間取り
モデルハウスのポイント
2026年2月上旬完成予定!
ただいま、建築工事を行っています。 完成前でも現地の様子をご見学いただけます。 お気軽にお問合せください。
CONCEPT
「無骨さと上質さが調和する スタイリッシュヴィンテージのお家」
ダークブラウンとグレーを基調に
異素材の質感が穏やかに溶け合う
スタイリッシュヴィンテージの住まい。
深みのあるアクセントクロスや
木目を重ねることで
飾らないかっこよさと
上質な雰囲気を同時に叶えました。
18帖のLDKが広がり
ダイニング・キッチンまわりは
アイアンと木の風合いを活かした
ヴィンテージカフェのような空間に。
落ち着いたグレートーンのフロアや
ブラックの金物が空間を引き締め
心地よく過ごせる大人の住まいを演出します。
主寝室と2つの洋室をバランスよく配置し
家族それぞれのプライベートも
大切にした間取り。
各所の収納や動線計画にもこだわり
毎日の暮らしを
ストレスなく支える設計としました。
素材の魅力を引き立てながら
大人のヴィンテージスタイルを
軽やかに楽しめる住まいです。
GALLERY
お問い合わせ
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