2026年2月完成予定
NEW!3LDK+WIC
スマートハウス
南川瀬2-10号地 新築平屋戸建【3,580万円】
- NEW
★毎週土日祝日、見学会開催中!★
現地にスタッフが待機していますのでご予約なしでOK!
現地駐車場ございます!
お気軽にお越しください♪
★スマホや声で簡単操作!スマートハウス★
【展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付きで販売中!】
■2026年2月上旬完成予定
■平屋
■全49区画の新しい街並み広がる新規大型分譲地内!
■JR河瀬駅まで徒歩6分!
■南向きで日当たり良好!
■駐車スペース2台分
■3LDK
■大容量収納できるファミリークローゼットあり
■回遊できる生活導線
【スマートハウスでできること】
・スマホや音声で自動操作・・・玄関ドア、照明、エアコン
・お家の電気使用量の見える化
・毎日の健康状態をスマホで確認・・・トイレ(TOTOネオレストAS-W)
【周辺環境】
JR琵琶湖線 河瀬駅・・・・・・徒歩6分
彦根市立河瀬小学校・・・・・・徒歩25分
彦根市立河瀬中学校・・・・・・徒歩11分
セブンイレブン彦根南川瀬店・・徒歩1分
ラ・ムー豊郷店・・・・・・・・徒歩15分
滋賀銀行河瀬支店・・・・・・・徒歩7分
スギ薬局河瀬店・・・・・・・・徒歩13分
モデルハウス特別価格
- 通常
価格-万円 - 特別
価格3,580万円
価格内訳
| 土地 | 50.02坪 万円 |
|---|---|
| その他オプション | (建物価格に含む)万円 |
| 建物 | 26.92坪 万円 |
| 家具代 | (建物価格に含む)万円 |
| マイスリー※ | 3つ (建物価格に含む)万円 |
| 外構 | (別途)万円 |
| エアコン | 2台 (建物価格に含む)万円 |
| 団地内施設負担金 | (別途)万円 |
| その他 | 登記費用・建築確認申請費用・外構工事費用等 別途必要です |
|---|
※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/滋賀県彦根市南川瀬町■交通(最寄駅)/JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩6分■土地面積/公簿165.38㎡(50.02坪)■延床面積/89.02㎡(26.92坪)■構造・規模/木造平屋建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/南西側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、埋蔵文化財試掘調査費用30,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)36,900円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金250,000円、都市ガス負担金8,000円、その他諸費用別途要■築年月/2026年2月完成予定■現況/建築中■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R07確認建築滋建住00732号■取引態様/【土地売主】ライパーセル(株)【建物売主】ライアート(株)
アクセス
間取り
モデルハウスのポイント
家とスマホがつながる新しい暮らし
家族の安全を守るセキュリティに特化したスマートホーム機能を装備。小さなお子様の見守りから不審者の侵入防止まで、最新のIoT技術で安心と快適な暮らしを実現します。
完成イメージパース
2026年2月上旬完成予定!
ただいま、建築工事を行っています。 完成前でも現地の様子をご見学いただけます。 お気軽にお問合せください。(2026/1/11撮影)
CONCEPT
「無骨さと上質さが調和する スタイリッシュヴィンテージのお家」
ダークブラウンとグレーを基調に
異素材の質感が穏やかに溶け合う
スタイリッシュヴィンテージの住まい。
深みのあるアクセントクロスや
木目を重ねることで
飾らないかっこよさと
上質な雰囲気を同時に叶えました。
18帖のLDKが広がり
ダイニング・キッチンまわりは
アイアンと木の風合いを活かした
ヴィンテージカフェのような空間に。
落ち着いたグレートーンのフロアや
ブラックの金物が空間を引き締め
心地よく過ごせる大人の住まいを演出します。
主寝室と2つの洋室をバランスよく配置し
家族それぞれのプライベートも
大切にした間取り。
各所の収納や動線計画にもこだわり
毎日の暮らしを
ストレスなく支える設計としました。
素材の魅力を引き立てながら
大人のヴィンテージスタイルを
軽やかに楽しめる住まいです。
GALLERY
お問い合わせ
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