NEW!3LDK
愛荘町愛知川8号 新築スマートホーム
【2,780万円】
- NEW
- 見学可能
★スマホや声で簡単操作!最新のIoT機能を備えたお家!★
家族の安全を守るセキュリティに特化したスマートホーム機能を装備。
【展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付きで販売中!】
■新しい街並み広がる新規分譲地内!
■開放感ある吹抜けリビング
■充実した収納スペース
■アイアン階段
■生活しやすい回遊動線!
■駐車スペース3台分
■南東向きで日当たり良好!
周辺環境
近江鉄道本線 愛知川駅・・・・・・徒歩16分
愛荘町立愛知川東小学校・・・・・・徒歩19分
愛荘町立愛知中学校・・・・・・・・徒歩14分
愛知川保育園・・・・・・・・・・・徒歩7分
平和堂愛知川店アモール・・・・・・徒歩18分
コスモス愛知川店・・・・・・・・・徒歩19分
セブンイレブン愛知川中宿店・・・・徒歩10分
モデルハウス特別価格
- 通常
価格-万円 - 特別
価格2,780万円
価格内訳
| 土地 | 55.37坪 万円 |
|---|---|
| その他オプション | (建物価格に含む)万円 |
| 建物 | 29.68坪 万円 |
| 家具代 | (建物価格に含む)万円 |
| マイスリー※ | 5つ (建物価格に含む)万円 |
| 外構 | (別途)万円 |
| エアコン | 2台 (建物価格に含む)万円 |
| 団地内施設負担金 | (別途)万円 |
| その他 | 建築確認申請費用・地盤補償費用・地盤改良工事費用・水道加入金・外構工事費用・ベルス申請費用等 別途必要です |
|---|
※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/滋賀県愛知郡愛荘町愛知川■交通(最寄駅)/近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩16分■土地面積/公簿183.06㎡(55.37坪)■延床面積/98.12㎡(29.68坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/非線引区域■用途地域/無指定■建ぺい率/70%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/南東側 公道 幅員約6m、接面9.4m■その他費用/建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)116,600円、外構工事費2,000,000円、境界ブロックフェンス費用/396,765円、その他諸費用別途要■築年月/2026年6月■現況/完成済み■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R07確認建築滋建住02175号■取引態様/売主
アクセス
間取り
モデルハウスのポイント
CONCEPT
ヴィンテージ感と抜け感が心地良い ブルックリンスタイルのお家
ブラックカラーで統一された
無機質な金属サイディングの
シンプルモダンな外観
ウォールナットを基調とした内装に
ミッドナイトブルーのリビングドアや
レンガ調のクロスを組み合わせ
デザイン性とアクセントをプラス
階段のアイアンの素材感が
ブルックリンテイストらしい
無骨さを演出します
吹き抜けのあるLDKは
上下に広がる視線と自然光が開放感を生み出し
日常の時間を心地よく包み込みます
ヴィンテージの風合いと
木目の柔らかさが共存する
自分らしく過ごせる住まいです
GALLERY
お問い合わせ
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