NEW!3LDK+WIC
武佐4号地 新築IoTハウス
【2,980万円】
- NEW
- 見学可能
GALLERY
★展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付き!
★スマホや声で簡単操作!最新のIoT機能を備えたお家!
家族の安全を守るセキュリティに特化したスマートホーム機能を装備。
【スマートハウスでできること】
・スマホや音声で自動操作・・・玄関ドア、照明
・防犯カメラで屋外をモニタリング
・室内カメラで屋内の映像を確認
・スマートアプリで対応可能なインターホン
■3LDK+WIC
■角地
■1階に大容量WICあり
■充実した収納スペース
■駐車スペース3台分
■商業施設が近くに多数ある生活便利な立地
■日当たり、風通し良好!
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モデルハウス特別価格
- 価格2,980万円
価格内訳
| 土地 | 61.24坪 |
|---|---|
| その他オプション | (建物価格に含む) |
| 建物 | 31.81坪 |
| 家具代 | (建物価格に含む) |
| マイスリー※ | 4つ (建物価格に含む) |
| 外構 | (別途) |
| エアコン | 2台 (建物価格に含む) |
| 団地内施設負担金 | (別途) |
| その他 | 建築確認申請費用・地盤補償費用・地盤改良工事費用・水道加入金・外構工事費用・ベルス申請費用等 別途必要です |
|---|
※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/滋賀県近江八幡市武佐町■交通(最寄駅)/近江鉄道八日市線 平田駅 徒歩5分■土地面積/公簿202.46㎡(61.24坪)■延床面積/105.16㎡(31.81坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化調整区域■用途地域/無指定■建ぺい率/50%■容積率/80%■設備/公営水道、個別浄化槽、関西電力、オール電化、側溝■接道/北側 公道 幅員約6m 接面16.6m、東側 公道 幅員約6m 接面10.0m■その他費用/建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)100,100円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金300,000円、浄化槽設置費用614,900円、地盤改良工事費用660,000円、その他諸費用別途要■築年月/2026年6月■現況/完成済み■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R07確認建築滋建住02646号■取引態様/売主
アクセス
周辺環境
近江鉄道八日市線 平田駅・・・・・・徒歩5分
近江八幡市立武佐小学校・・・・・・・徒歩12分
近江八幡市立八幡東中学校・・・・・・徒歩31分
フレンドマート・D武佐店・・・・・・徒歩8分
ファミリーマート武佐北店・・・・・・徒歩6分
ドラッグユタカ近江八幡武佐店・・・・徒歩6分
滋賀銀行武佐支店・・・・・・・・・・徒歩8分
武佐郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩11分
間取り
モデルハウスのポイント
外観
※外構部分はイメージです
家とスマホがつながる新しい暮らし
家族の安全を守るセキュリティに特化したスマートホーム機能を装備。小さなお子様の見守りから不審者の侵入防止まで、最新のIoT技術で安心と快適な暮らしを実現します。 【スマートハウスでできること】 ・スマホや音声で自動操作・・・玄関ドア、照明 ・防犯カメラで屋外をモニタリング ・室内カメラで屋内の映像を確認 ・スマートアプリで対応可能なインターホン
CONCEPT
「Gray Sequence(グレー・シーケンス) ― 質感と動線が奏でる、静謐なる日常 ―」
凛とした佇まいの切妻屋根に、 繊細なストライプが描く
陰影のある外壁を纏わせて。
朝、昼、夕と移ろう光によって表情を変え、住まう
人の美意識を無言のうちに語ります。
派手さではなく「深み」を追求した、大人のための外観デザイン。
ドアを開けると広がるのは、柔らかなグレー木目柄のフローリング。
L字型のLDKは、リビング階段と勾配天井を
組み合わせることで、縦にも横にも視線が抜けるダイナミックな
空間を実現しました。 「家族の気配」と「個のくつろぎ」が、
ゆとりある空間の中で心地よく共存します。
玄関先のSIC、広々とした洗面室兼ランドリールーム、
そして1階と2階に配したWIC。
贅沢な収納計画と、石目柄のサニタリーフロアで
設えたホテルライクな水まわりは、
日々のルーチンを特別なひとときへと変えてくれます。
「洗う・干す・仕舞う」が1階で完結するストレスフリーな
動線が、家族に本当のゆとりをもたらします。
外観からインテリアまで、トーンを統一しながらも素材感を
変えることで、奥行きのある「モノトーンの階調」を楽しめる
住まいを表現した今回のモデル。
上質な暮らしを求めるあなたに・・・。
ぜひおすすめしたいお家です。
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