NEW!3LDK
スマートハウス
南川瀬2-2号地 新築戸建
【3,380万円】
- NEW
- 見学可能
★ご成約プレゼントキャンペーン開催中☆
11月中のご成約でカーポートプレゼント!(※当社指定)
★毎週土日祝日、見学会開催中!★
現地にスタッフが待機していますのでご予約なしでOK!
現地駐車場ございます!
お気軽にお越しください♪
【展示家具・カーテン・照明器具・エアコン2台付き!】
防犯特化型スマートハウスが誕生!
只今外構工事中!
■3LDK
■爽やかなカリフォルニアスタイル
■駐車スペース3台分
■収納充実!
■JR河瀬駅まで徒歩6分!
■全49区画の新規分譲地内!
▼スマート仕様▼
・電動シャッター・照明・ドアホン・スマートクレセント・防犯カメラ
【周辺環境】
JR琵琶湖線 河瀬駅・・・・・・・徒歩6分
彦根市立河瀬小学校・・・・・・・徒歩25分
彦根市立河瀬中学校・・・・・・・徒歩11分
セブンイレブン彦根南川瀬店・・・徒歩1分
ラ・ムー豊郷店・・・・・・・・・徒歩15分
平和堂日夏店・・・・・・・・・・徒歩17分
滋賀銀行河瀬支店・・・・・・・・徒歩7分
スギ薬局河瀬店・・・・・・・・・徒歩13分
モデルハウス特別価格
- 通常
価格3,514万円 - 特別
価格3,380万円
価格内訳
| 土地 | 50.15坪 1,420万円 |
|---|---|
| その他オプション | (建物価格に含む)万円 |
| 建物 | 29.80坪 1,960万円 |
| 家具代 | (建物価格に含む)万円 |
| マイスリー※ | 4つ (建物価格に含む)万円 |
| 外構 | (別途)万円 |
| エアコン | 2台 (建物価格に含む)万円 |
| 団地内施設負担金 | (別途)万円 |
| その他 | 登記費用・建築確認申請費用・外構工事費用等 別途必要です |
|---|
※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/滋賀県彦根市南川瀬町■交通(最寄駅)/JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩6分■土地面積/公簿165.80㎡(50.15坪)■延床面積/98.53㎡(29.80坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/南西側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、埋蔵文化財試掘調査費用30,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)36,900円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金250,000円、都市ガス負担金8,000円、その他諸費用別途要■築年月/2025年11月■現況/完成済■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R07確認建築滋建住00506号■取引態様/販売代理
アクセス
間取り
モデルハウスのポイント
CONCEPT
「木の温もりと海風カラーを愉しむカリフォルニアスタイルのお家」
落ち着いたグレーの石目外壁が
カリフォルニアの青空に映える
洗練されたセレニティスタイル。
爽やかなホワイトベースの室内に
突板の豊かな木目と無垢建具が
自然の温もりを添えています。
ブルーグリーンのリビングドアが
海風のような爽やかなアクセントとして
空間に彩りをもたらします。
通常より高い天井には
シーリングファンがゆったりと回り
開放感あふれるリビング空間を演出。
タイル柄や木目のアクセントクロスが
遊び心と個性を表現し
西海岸カフェのような心地よさを実現。
シューズクローゼットから続く
スムーズな回遊動線と充実した収納計画で
日々の暮らしを豊かにサポート。
カリフォルニアの風を感じながら
リラックスした暮らしをご提案します。
GALLERY
お問い合わせ
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