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滋賀県東近江市ひばり丘町

スタイリッシュ 【完売いたしました】ひばり丘コンセプトモデルハウス

みんなの家施工のコンセプトモデルハウス-スタイリッシュver.-誕生
周辺環境は東近江市立八日市南小学校まで徒歩16分、東近江市立聖徳中学校まで徒歩5分とお子様の通学にも安心・便利な立地です。商業施設も多数あり生活に便利な環境です。
グレーを基調としたスタイリッシュテイストの外観に、ウォールナットとメタルの風合いをベースとした落ち着いた色使いの内観のモデルハウスです。
造作洗面、造作トイレなど合計で6個のマイスリーを採用しました。1階にはファミリークローゼットがあり、洗濯物もすぐに片付けられるのが魅力のお家です。

【周辺環境】
東近江市立八日市南小学校・・・・・徒歩16分
東近江市立聖徳中学校・・・・・・・徒歩5分
近江鉄道本線 八日市駅・・・・・・徒歩21分
マックスバリュ東近江店・・・・・・徒歩6分
バロー八日市店・・・・・・・・・・徒歩15分
ファミリーマートひばり丘店・・・・徒歩3分
ひまわり幼児園・・・・・・・・・・徒歩13分
MEGAドン・キホーテUNY東近江店・徒歩11分
キリン堂東近江店・・・・・・・・・徒歩4分

モデルハウス特別価格

価格内訳
土地 47.88坪 万円
その他オプション 万円
建物 31.22坪 万円
家具代 万円
マイスリー※ 6つ 万円
外構 万円
エアコン 2台 万円
団地内施設負担金 万円
その他

※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。

物件概要

■所在地/滋賀県東近江市ひばり丘町■交通/近江鉄道本線 八日市駅 徒歩21分■土地面積/実測158.30㎡(47.88坪)■延床面積/99.36㎡(30.05坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種中高層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/168%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、雨水浸透桝■接道/北東側 公道 幅員約4.2m■その他費用/建築確認申請費430,000円/地盤保証費用99,000円/水道加入金(13mm)95,390円/外構工事費1,650,000円/団地施設負担金1,034,100円、その他諸費用別途要■築年数/2024年1月■引渡時期/即時■建築確認番号/第R05確認建築滋建住00186号■取引態様/代理

アクセス

間取り

モデルハウスのポイント

外観

グレーを基調としたスタイリッシュテイストの外観に、ウォールナットとメタルの風合いをベースとした落ち着いた色使いの内観のモデルハウス。駐車スペースは3台分、即入居可能です!

外壁 KMEW シュトラール18 QFシルクチタングレー
KMEW セフィロウッド18 ガーデンチタンブラック
KMEW フィエルテ QFフィエルテチタンダークコンクリート
破風板 神島化学工業 Wチャコールブラック
軒天井 ニチハ 木目調ダーク
サッシ YKKap エピソードⅡNEO カームブラック
玄関ポーチ

玄関ドアと同じウォルナット色の木の格子を施しています。

玄関ドア YKKap ヴェナートD30 N10 ガナッシュウォールナット
格子 タカショー エバーアートウッド ダークパイン 85角
タイル 東洋石創 TZ-412G
LDK

ウォルナット色を基調としたスタイリッシュなLDK。

フロア DAIKEN MYフロア ウォールナット柄アンバー
幅木 DAIKEN ハピア オフブラック
ダイニング照明 KOUZUMI AP40506L
LDK

ウォールナットの床にポイントで黒をきかせ、一味違う大人な雰囲気のLDK空間に。

折り上げ天井のあるリビング

リビングに折り上げ天井を採用し立体感を演出。ダークカラーのクロスが重厚感を漂わせます。

折り上げ天井クロス サンゲツ SP-2885 ※廃盤
メインクロス サンゲツ SP-9702
リビングドア

硬質な風合いの扉柄に中央のスリット採光が縦のラインを強調し、スマートな意匠を感じさせます。

建具 DAIKEN ソリッド調 2Pデザイン アイアンブラック H=2400 取手
フルフラットキッチン

艶消しの自然な石目の扉が、洗練された印象をもたらすキッチン&カップボード。グースネックの水栓や家電収納を備え、機能性・収納力にも優れた仕様を採用しています。 リビングを見渡せるのも嬉しいポイント。食器乾燥機付きです。

キッチン クリナップ KT ラスティチャコール
キッチンバック収納

キッチンと同じカラーで揃えたキッチンバック収納も完備。たくさん収納できるパントリーもあります。

カップボード クリナップ KT ラスティチャコール
収納建具 DAIKEN ソリッド調 アイアンブラック
1階ファミリークローゼット

大容量の収納ができるファミリークローゼット。洗面脱衣室の前に位置するので、着替えを取りにいったりと便利な動線となっています。 また、カウンター付きでアイロン掛けや小物を置いたりできます。

カウンター DAIKEN ハピア 集成材カウンター ダルブラウン
玄関ホール

玄関の入ると何を飾るのかが楽しみになる横長ニッチがお出迎え。 靴などたくさん収納できる土間収納もあります。 目隠しできるロールスクリーンも付いています!

オリジナル造作洗面

LDKよりも少しトーンを落としたモダンな造作洗面スペース。ユニークな造形のタイルをあしらい、全体をグレーでまとめて上質なテイストに仕上げました。

造作収納 アイカ工業 メラミン化粧板 JI-800K
タイル 名古屋モザイク グラジール GRZ-1
クロス サンゲツ RE-53659
クッションフロア サンゲツ HM-11087
照明 KOIZUMI AB50330
洗面スペース

洗濯機置き場の上には、洗剤など置ける便利な可動式の棚を取り付けています。

バスルーム

みんなの家標準仕様の「TOTOサザナ」 魔法瓶浴槽やほっカラリ床など嬉しい機能付き。 浴槽にはウルブロも付いているので、お肌もツルツルに! アクセントパネルは造作洗面と同じグレーを採用しました

1階造作トイレ

こちらもグレーと白をベースに上品なコーディネートを目指したトイレ空間。鏡面のカウンター収納に、波状のペイントタッチが魅力的なタイルが美しく調和。丸型の鏡は柔らかな印象をもたらしてくれます。

便器 Panasonic アラウーノZ160
造作収納 アイカ工業 メラミン化粧板 K-6001KM
タイル 名古屋モザイク ボルサーリ MZU-F7720
クロス サンゲツ RE-53213
フロアタイル サンゲツ IS-1061
主寝室

1階と同じウォールナットの床と黒の幅木に、ナチュラルなグレージュのアクセントをセレクト。クラフト感のある櫛引きのテクスチャーが、空間に温もりと癒しを与えます。

フロア DAIKEN MYフロア ウォールナット柄アンバー
アクセントクロス サンゲツ FE-76062
主寝室

主寝室と繋がった3帖のロフトスペース。ウォークインクローゼットもあります。

ロフト下収納

ロフト下にはたくさん収納できるスペースがあります!

オリジナルロフトスペース

ロフトスペースにカウンターを設けているので読書をしたりPCでお仕事したりと使い方は多岐に渡ります。

2階各洋室

2階各洋室にクローゼット完備

2階トイレスペース

“William Morris”のアクセントクロスを採用した2階のトイレスペース。ネイビーの「いちご泥棒」柄がシックな雰囲気と個性を演出します。

アクセントクロス サンゲツ FE-76005

CONCEPT

ひばり丘コンセプトモデルハウス

魔法のファミクロがある家

1階に設けたアクセスの良いファミリークローゼットは
シーズンの衣類や、お出かけ・帰宅時の荷物の出し入れがしやすく
洗濯物もすぐに片付けられるのが魅力です。

さらに、玄関にシューズクローゼット
2階の主寝室にはウォークインクローゼットとロフトスペースを完備で安心の収納量。

外観は、シンプルなグレーのライン柄にブラックの木目でコントラストを。
玄関ポーチの無機質なコンクリート柄がトレンド感を漂わせます。

みんなの家ではおなじみの“4つ窓”も設け、個性をプラスしました。

内装は、ウォールナットとメタルの風合いをベースとした落ち着いた色使い。
ポイントでブラックを取り入れ、引き締まった印象と重厚感を演出し
大人なテイストに仕上げています。

特に造作の洗面とトイレスペースは
意匠性の高いタイルやストーン調のカウンター、素材感のあるグレーの壁紙を合わせ

ホテルライクでありながら、どこか温かみも感じるコーディネートに仕上がりました。 

お問い合わせ

【完売いたしました】ひばり丘コンセプトモデルハウス
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第1条(プライバシー情報)

プライバシー情報のうち「個人情報」とは,個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし,生存する個人に関する情報であって,当該情報に含まれる氏名,生年月日,住所,電話番号,連絡先その他の記述などにより特定の個人を識別できる情報を指します。
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(4)ユーザーに代金を請求するために,購入された商品名や数量,利用されたサービスの種類や期間,回数,請求金額,氏名,住所,銀行口座番号やクレジットカード番号などの支払に関する情報などを利用する目的
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(8)上記の利用目的に付随する目的

第4条(個人情報の第三者提供)

当社は,次に掲げる場合を除いて,あらかじめユーザーの同意を得ることなく,第三者に個人情報を提供することはありません。ただし,個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
(1)法令に基づく場合
(2)人の生命,身体または財産の保護のために必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
(3)公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
(4)国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって,本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
(5)予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
利用目的に第三者への提供を含むこと
第三者への提供の手段または方法
本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
前項の定めにかかわらず,次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
(1)当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
(2)合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
(3)個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって,その旨並びに共同して利用される個人情報の項目,共同して利用する者の範囲,利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について,あらかじめ本人に通知し,または本人が容易に知り得る状態に置いているとき

第5条(個人情報の開示)

当社は,本人から個人情報の開示を求められたときは,本人に対し,遅滞なくこれを開示します。ただし,開示することにより次のいずれかに該当する場合は,その全部または一部を開示しないこともあり,開示しない決定をした場合には,その旨を遅滞なく通知します。なお,個人情報の開示に際しては,1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。
(1)本人または第三者の生命,身体,財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
(2)当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
(3)その他法令に違反することとなる場合
前項の定めにかかわらず,履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については,原則として開示いたしません。

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第7条(個人情報の利用停止など)

当社は,本人から,個人情報が,利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由,または不正の手段により取得されたものであるという理由により,その利用の停止または消去(以下,「利用停止など」といいます)を求められた場合には,遅滞なく必要な調査を行い,その結果に基づき,個人情報の利用停止などを行い,その旨本人に通知します。ただし,個人情報の利用停止などに多額の費用を有する場合その他利用停止などを行うことが困難な場合であって,本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は,この代替策を講じます。

第8条(プライバシーポリシーの変更)

本ポリシーの内容は,ユーザーに通知することなく,変更することができるものとします。
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第9条(お問い合わせ窓口)

本ポリシーに関するお問い合わせは,下記の窓口までお願いいたします。

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定休日:木曜日(お盆・年末年始)

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