スタイリッシュ NEW!販売開始!北之庄コンセプトモデルハウス-スタイリッシュver-【3,180万円】(2024年3月完成!)
- NEW
- 見学可能
【販売開始!3,180万円】
2024年3月完成!全9区画の新規分譲地内。
みんなの家施工のコンセプトモデルハウス-スタイリッシュver.-が誕生しました!
展示家具・照明器具・カーテン・エアコン2台付き!
落ち着いたカラーでコーディネートされたホテルライクなスタイル。
3LDK+ファミリークロゼット。駐車スペースは2台分です。
2棟同時オープンハウスイベント終了致しました!ご来場ありがとうございました!
■お買い物に便利な商業施設が充実 ■吹き抜けで開放感ある21帖のLDK
■駐車スペース2台分 ■見映えする鉄骨階段
■大容量のファミリークローゼット完備 ■食器洗乾燥機付のフルフラットキッチン
■充実した収納スペース ■雨でも安心のインナーバルコニー
【周辺施設】
ラ コリーナ近江八幡・・・・・・・・徒歩4分
近江八幡市立八幡小学校・・・・・・徒歩22分
近江八幡市立八幡中学校・・・・・・徒歩10分
私立近江兄弟社中学校・高等学校・・徒歩7分
JAグリーン近江きてか〜な・・・・・徒歩10分
ローソン近江八幡多賀店・・・・・・徒歩7分
ウエルシア近江八幡多賀町店・・・・徒歩10分
JAグリーン近江八幡北支店・・・・・徒歩2分
業務スーパー近江八幡店・・・・・・徒歩26分
アル・プラザ近江八幡・・・・・・・徒歩27分
JR琵琶湖線 近江八幡駅・・・・・・徒歩39分
モデルハウス特別価格
- 通常
価格3,349万円 - 特別
価格3,180万円
価格内訳
土地 | 50.97坪 1,294万円 |
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その他オプション | ー万円 |
建物 | 31.85坪 2,055万円 |
家具代 | (無料)万円 |
マイスリー※ | 4.5つ (無料)万円 |
外構 | (別途)万円 |
エアコン | 2台 (無料)万円 |
団地内施設負担金 | (別途)万円 |
その他 | 登記費用・建築確認申請費用等の諸経費が別途必要です |
---|
※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/滋賀県近江八幡市北之庄町■交通/JR琵琶湖線 近江八幡駅 バス長命寺線乗車9分 豊年橋和船のりば口停下車徒歩2分■その他交通/JR琵琶湖線 近江八幡駅 徒歩39分■土地面積/公簿168.50㎡(50.97坪)■延床面積/102.26㎡(30.93坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/北西側 公道 幅員6m■その他費用/建築確認申請費430,000円/景観法書類届出費用/30,000円/地盤保証費用99,000円/水道加入金(13mm)100,100円/外構工事費1,450,000円/団地施設負担金250,000円、その他諸費用別途要■現況/完成済(2024年3月完成)■引渡時期/完成後■建築確認番号/第R05確認建築滋建住02121号■取引態様/代理
アクセス
間取り
モデルハウスのポイント
外観
グレーを基調とした外観デザイン。グラフィカルな風合いを表現した外壁はモダンな印象。 新規分譲地内で駐車スペースは2台分です。
グレーの外壁 | kmewグラフィル チタンダークグレー NH7442A |
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木目の外壁 | エーデルウッド QFセンス チタンオレンジ |
軒天井 | 木目ミディアム |
玄関ドア | LIXILジエスタM12デザイン トリノパイン |
玄関ポーチ
スタイリッシュな門柱がお出迎え。 玄関周りには明るい木目でアクセントをプラスしました。
グレーの外壁 | kmewグラフィル チタンダークグレー NH7442A |
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LDK
21帖の広いLDKはホワイトとブラックでコーディネートされたスタイリッシュな空間。
みんなの家マイスリー「吹き抜け」
リビングは吹き抜けになっているので、冬でも効果的な採光ができ、一年を通して明るいリビング空間が叶います。天井が高くなっていることで、視界的にも空間を広く感じることができます。
家具もダークカラーでコーディネート
展示家具・カーテン・照明器具・エアコン2台付きです。
みんなの家マイスリー「フルフラットキッチン」
みんなの家マイスリーのフルフラットキッチン。 黒に近いグレーのフルフラットキッチンが、高級感とスタイリッシュさを加えます。 食器洗浄乾燥機付きのクリナップのキッチンです。
キッチン | クリナップKT ラスティチャコール |
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みんなの家マイスリー「キッチンバック収納」
キッチンと同じブラックカラー。 食器をたっぷりと収納できる引き出しと、下部にはゴミ箱スペースを設けています。 カップボード横にはパントリーも完備しています。
カップボード | クリナップKT ラスティチャコール |
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みんなの家マイスリー「オリジナル造作洗面スペース」
インパクトあるガラスのペンダント照明が映えるホテルライクな洗面空間です。
造作収納 | アイカ工業 メラミン化粧板 JI-800K |
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照明 | DAIKO DPN-41363Y |
タオルリング | KAWAJUN SC-470-XK |
ファミリークローゼット
洗面室を挟んで左側には大容量収納できるファミリークローゼット、右側には脱衣室を設け、朝の身支度から片付けまでスムーズな動線。
脱衣スペース
洗面スペースと分かれている脱衣スペース。 便利な可動棚付きでタオルや小物を置いていただけます。
バスルーム
みんなの家標準仕様のTOTOサザナ 魔法瓶浴槽や浴室乾燥暖房器、ほッカラリ床など嬉しい機能がたくさん。
1階トイレスペース
ブラックのアクセントクロスを使用したモダンなトイレスペース
玄関ホール
明るいトーンのフロアと壁。横長ニッチがポイント。 コンクリート調の落ち着きのあるグレーのドアを合わせ、ニュートラルな色合いのおしゃれな空間が広がります。
リビングドア | DAIKEN ハピア ソリッド調 コンクリートグレー 7Pデザイン |
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床 | MYフロア アッシュ柄ペール |
土間収納
玄関には大容量収納の土間収納。 可動棚なので収納するモノによって高さが変えることができます。
目隠しできるロールスクリーン付きです。
みんなの家マイスリー「デザイン階段手すり」(ハーフ)
シンプルなラインが活きたデザイン手すり。スタイリッシュなインテリアに馴染み、存在感を放ちます。壁側には直線のすっきりしたミニマルデザインの手すりを合わせています。
デザイン階段手すり | Bulls フロストブラック 103デザイン |
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直線手すり | sanwacompany カクレール ブラック |
主寝室
コンクリート柄を並べたアクセントクロスを施した7帖の主寝室。 モノトーンやウォールナットなど重厚感ある家具を合わせて楽しめます。
ウォークインクローゼット
主寝室に繋がるウォークインクローゼット。 コの字型に枕棚とハンガーパイプが付いているので、収納スペースを無駄なく有効的にお使いいただけます。
主寝室と繋がる日当たりの良いインナーバルコニー
洋室
CONCEPT
ここを「こだわった」といえる定額の家づくり「みんなの家」コンセプトモデルハウス販売開始
展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付き
スタイリッシュバージョンの3LDK
ゆるやかな片流れの屋根が印象的。
シンプルながらも重厚感あるブラックの外壁とさりげない木目調のサイディングが調和した外観デザインです。
LDKの吹き抜け窓やウッドデッキへと続く掃き出し窓から差し込む光が
クールになりがちな白・黒・グレーの無彩色の空間を穏やかな印象に。
スタイリッシュスタイルのお家のテーマは、“自宅で叶う、ホテルライク仕様”。
統一感のあるワントーン落ち着いた色合いや素材でまとまったスタイリッシュな空間に
ガラスの光沢が上品なペンダント照明を採用。
ホテルのようなラグジュアリー感やリラックスできる空間になっています。
■吹き抜けの21帖ある広々LDK
■1階にファミリークローゼット完備
■洗面室と脱衣室はセパレートタイプ
■たくさん収納できるシューズインクローゼット
■LDKにウッドデッキ2箇所
■日当たりの良いインナーバルコニー
■お買い物に便利な商業施設が充実
■ラコリーナや八幡堀などお散歩が楽しくなる地域
3,180万円で販売中です!
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