セレニティ NEW!販売開始!北之庄コンセプトモデルハウス-セレニティver.-【3,230万円】(2024年3月完成!)
- NEW
- 見学可能
【販売開始!3,230万円】
展示家具・照明器具・カーテン・エアコン2台付き!
2024年3月完成!3LDK+ファミリークローゼット、駐車スペース3台分
みんなの家施工のコンセプトモデルハウス-セレニティver.-が誕生!
全9区画の新規分譲地内角地。南向きで日当たり良好です!
2棟同時オープンハウスイベント終了致しました!ご来場ありがとうございました!
■お買い物に便利な商業施設が充実 ■開放感ある日当たりの良い角地
■駐車スペース3台分 ■日当たりの良いL字型のLDK
■1階に大容量のファミリークローゼット完備 ■洗面室と脱衣室はセパレートタイプ
■食器洗乾燥機付のフルフラットキッチン ■充実した収納スペース
■ワイドタイプのウッドデッキ ■雨でも安心のサンルーム完備
【周辺施設】
ラ コリーナ近江八幡・・・・・・・・徒歩4分
近江八幡市立八幡小学校・・・・・・徒歩22分
近江八幡市立八幡中学校・・・・・・徒歩10分
私立近江兄弟社中学校・高等学校・・徒歩7分
JAグリーン近江きてか〜な・・・・・徒歩10分
ローソン近江八幡多賀店・・・・・・徒歩7分
ウエルシア近江八幡多賀町店・・・・徒歩10分
JAグリーン近江八幡北支店・・・・・徒歩2分
業務スーパー近江八幡店・・・・・・徒歩26分
アル・プラザ近江八幡・・・・・・・徒歩27分
JR琵琶湖線 近江八幡駅・・・・・・徒歩39分
モデルハウス特別価格
- 通常
価格3,408万円 - 特別
価格3,230万円
価格内訳
土地 | 53.38坪 1,382万円 |
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その他オプション | ー万円 |
建物 | 32.12坪 2,026万円 |
家具代 | (無料)万円 |
マイスリー※ | 4つ (無料)万円 |
外構 | (別途)万円 |
エアコン | 2台 (無料)万円 |
団地内施設負担金 | (別途)万円 |
その他 | 登記費用・建築確認申請費用等の諸経費が別途必要です |
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※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/滋賀県近江八幡市北之庄町■交通/JR琵琶湖線 近江八幡駅 バス長命寺線乗車9分 豊年橋和船のりば口停下車徒歩2分■その他交通/JR琵琶湖線 近江八幡駅 徒歩39分■土地面積/公簿176.47㎡(53.38坪)■延床面積/103.50㎡(31.30坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/南側 公道 幅員6m、東側 公道 幅員6.7m■その他費用/建築確認申請費430,000円/景観法書類届出費用/30,000円/地盤保証費用99,000円/水道加入金(13mm)100,100円/外構工事費1,550,000円/団地施設負担金250,000円、その他諸費用別途要■現況/完成済(2024年3月完成)■引渡時期/完成後■建築確認番号/第R05確認建築滋建住02119号■取引態様/代理
アクセス
間取り
モデルハウスのポイント
外観
グレーを基調とした桐妻屋根の外観。アンティークな趣を感じさせるベースの外壁に、ブラックのサッシ枠がメリハリを効かせています。 角地で日当たり良好。駐車スペース3台分です。
メイン外壁 | KMEW エストレモウッド チタンホワイト |
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アクセント外壁① | KMEW エストレモウッド チタンブラック |
アクセント外壁② | KMEW シンプルドット チタンライトグレー |
玄関ポーチ
アンティーク調のブラケットライトを施した玄関ポーチ
LDK
日当たりの良い明るい17.45帖のLDK。 グレイッシュなオーク柄を基調に、グレー、モスグリーン、木目を組み合わせてグレージュスタイルに仕上げ、高級感と温もりを感じるインテリア空間に。 ブラックアイアンに北欧モダンな照明器具と遊び心溢れる心地いいテイストです。
床 | NODA カナエルRデザイン オークグレージュ色 |
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ダイニングテーブルの位置はキッチンの横に配置することで配膳の動線がしやすくなります。 展示家具・照明器具・カーテン・エアコン2台付き。 即入居可能です。
LDKにはメイクや読書などができるカウンターを施しています。 カウンター横には可動棚式の収納スペースもあります。
キッチン
みんなの家「マイスリー」のフルフラットキッチン。 光の当たり方によって表情を変える、繊細な漆喰調の木目柄。
キッチン | クリナップKT/扉柄:モカウッド |
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キッチン
取っ手はブラックでアクセントを効かせ、家具との統一感をもたせました。食器洗浄乾燥機付きのクリナップのキッチンです。
キッチン | クリナップKT/扉柄:モカウッド |
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キッチンバック収納
マイスリーのキッチンバック収納。 框が立体的に加工された意匠性が高い扉柄を採用し、淡いグレーを取り入れることによって柔らかい雰囲気を演出。 ゴミ箱が置けるスペースを設けています。
カップボード | WOODONE スイージー |
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造作洗面スペース
ブラウンの木目柄と、グレージュカラーが調和された造作洗面スペース。洗面タイルは上質な土から生まれた、焼き物ならではの情趣が空間から漂います。
洗面家具 | アイカ工業 スマートサニタリー |
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タイル | 平田タイル Clavis CLVS-GB.GT |
階段下を有効活用した洗濯機置き場。 洗剤などを置いておける棚も付いています。
脱衣スペース
洗面スペースと分かれている脱衣スペース。 可動棚付きでタオルなどもすっきり片付けられます。
バスルーム
みんなの家標準仕様のTOTOサザナ 魔法瓶浴槽や浴室乾燥暖房器、ほッカラリ床など嬉しい機能がたくさん。
バスルーム | TOTO サザナ |
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アクセントパネル | グレイッシュウォルナット |
1階トイレスペース
アースカラーを基調にコーディネートされ、味わい深い塗りの質感と繊細に底光りする横流れのパールラインが魅力のクロスを満遍に散りばめられています。
便器 | Panasonic アラウーノ Z160 |
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照明器具 | オーデリック OP252617LC |
玄関ホール
玄関入り口に造作カウンター収納を設け、カウンター上部ではディスプレイや小物置きとしてご活用いただけます。 右側には大容量収納ができるアーチ型垂れ壁の土間収納があり、目隠しできるロールスクリーンも付けています。
ファミリークローゼット
1階LDKには家族みんなで使用できるファミリークローゼット完備。 パントリーとしてもお使いいただけるように、可動棚も取り付けています。
主寝室
主寝室に隣接するインナーテラスは、カウンター付きなので書斎として使用し、1人時間を楽しんだり、設置されたハンギングバーにはお洗濯物を干したりと、用途は様々。
2階洋室
2階洋室
CONCEPT
アンティークなウッド調が趣を感じさせる切妻屋根の外観。
2つ並んだ掃き出し窓と広いウッドデッキが特徴です。
日当たりの良いウッドデッキに面したLDKは明るく
内装に使用したオーク柄のフローリングや扉が
ナチュラルで穏やかな空間を演出します。
セレニティスタイルのお家のテーマは、“自由に・楽しく”。
グレイッシュなトーンを基調に
ヴィンテージ感漂う家具やインテリア、北欧モダンな照明器具
アイアンのアイテムをポイント使い。
遊び心とセンスが溢れる居心地の良いテイストに仕上げています。
こだわりのグレードアップ仕様「マイスリー」には
フルフラットキッチン、キッチンバック収納
オリジナルコーディネート洗面、アルミフレームデザインドアを採用。
3,230万円で販売中です!
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