NEW!3LDK+WIC
南川瀬1-13号地 新築Iotハウス
【3,780万円】
- NEW
- 見学可能
- 所在地 滋賀県彦根市南川瀬町
- 土地面積 168.61㎡/51.00坪
- 建物面積 105.16㎡/31.81坪
GALLERY
間取り
ペットと暮らすお家♪「大切な家族だからこそ、伸び伸びと快適に過ごしてほしい」そんな想いをカタチにした、ペットと暮らす仕様の新築建売住宅です。
\充実のペット設備10ヶ所/
・フェンス付きの中庭(ノーリードOK!)
・スマホで確認!見守りIotカメラ
・ペットグッズもすっきり収まるシューズクローク
・ペット対応フロア(1階)
・ペット専用ベッドスペース
・キッチン進入防止ゲート後付け可能設計
・ペット対応クロス(LDK・玄関)
・気になるニオイを抑える消臭機能のある塗り壁COCU(1階)
・リード用フック設置
・一部壁面下地補強(フックや収納棚が自由に後付け可能)
★展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付き
■JR河瀬駅まで徒歩6分
■全49区画の新規分譲地内
■三方角地!日当たり、風通し良好!
■3LDK+ウォークインクローゼット
■収納スペース充実
■20帖の広々LDK
■食器洗い乾燥機付き
■キッチンバック収納
■おしゃれな造作洗面
■駐車スペース3台分
■生活便利な立地
お気軽にお問合せください♪
物件概要
■所在地/滋賀県彦根市南川瀬町■交通(最寄駅)/JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩6分■土地面積/公簿168.61㎡(51.00坪)■延床面積/105.16㎡(31.81坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/南西側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)36,900円、埋蔵文化財試掘調査費用30,000円、外構工事費2,500,000円、団地施設負担金250,000円、都市ガス負担金8,000円、その他諸費用別途要■築年月/2026年9月■現況/完成済み■引渡時期/要相談■建築確認番号/第 R07確認建築滋建住02670号■取引態様/[売主]ライアート(株)[販売代理]ライパーセル(株)
アクセス
周辺環境
JR琵琶湖線 河瀬駅・・・・・・・徒歩6分
彦根市立河瀬小学校・・・・・・・徒歩25分
彦根市立河瀬中学校・・・・・・・徒歩11分
セブンイレブン彦根南川瀬店・・・徒歩1分
ラ・ムー豊郷店・・・・・・・・・徒歩15分
平和堂日夏店・・・・・・・・・・徒歩17分
滋賀銀行河瀬支店・・・・・・・・徒歩7分
スギ薬局河瀬店・・・・・・・・・徒歩13分
モデルハウスのポイント
Warning: Trying to access array offset on false in /home/west011/minna-tochi.jp/public_html/cms_wp/wp-content/themes/minna-tochi/land_house/single_template01.php on line 151
Warning: Trying to access array offset on false in /home/west011/minna-tochi.jp/public_html/cms_wp/wp-content/themes/minna-tochi/land_house/single_template01.php on line 152
Warning: Trying to access array offset on false in /home/west011/minna-tochi.jp/public_html/cms_wp/wp-content/themes/minna-tochi/land_house/single_template01.php on line 153
全49区画!新規分譲地内に誕生!
家とスマホがつながる新しい暮らし
家族の安全を守るセキュリティに特化したスマートホーム機能を装備。小さなお子様の見守りから不審者の侵入防止まで、最新のIoT技術で安心と快適な暮らしを実現します。 【スマートハウスでできること】 ・スマホや音声で自動操作・・・シャッター、照明(一部)、LDKエアコン ・防犯カメラで屋外をモニタリング ・室内カメラで屋内の映像を確認 ・スマートアプリで対応可能なインターホン
CONCEPT
お問い合わせ
他の物件
滋賀県愛知郡愛荘町
【成約御礼】愛荘町コンセプトモデルハウス
滋賀県東近江市今堀町(未来ヶ丘)
【成約御礼】東近江市今堀町(未来ヶ丘)
滋賀県彦根市南川瀬町
【成約御礼】
南川瀬2-1号地 新築スマートホーム



