NEW!3LDK+FCL
三雲コンセプトモデルハウス
【2,990万円】
- NEW
- 見学可能

【展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付き!】
○●6/7(土)〜6/29(日)●○
毎週土日、オープンハウス開催!
ご予約なしで見学可能です!
現地駐車場ございます。
みなさまのご来場をお待ちしております♪
分譲地「グッドライフタウン三雲」の3号地に、
みんなの家コンセプトモデルハウス-スタイリッシュver.-が新たに誕生。
■3LDK+ファミリークローゼット
■省エネ性能「BELS」認定済み
■充実した収納スペース
■ランドリールーム・パントリーも完備!
■駐車スペース2台分
■即入居可能!
■JR三雲駅に近く、公共交通機関や買い物施設へのアクセスが便利な立地です。
■見学ご予約受付中!
■周辺環境
セブンイレブン湖南三雲店・・・徒歩4分
クスリのアオキ三雲店・・・・・徒歩6分
三雲くじら保育園・・・・・・・徒歩4分
イオンタウン湖南・・・・・・・徒歩16分
甲西三雲郵便局・・・・・・・・徒歩13分
JR草津線 三雲駅・・・・・・・徒歩15分
湖南市立三雲東小学校・・・・・徒歩16分
湖南市立甲西中学校・・・・・・徒歩40分
モデルハウス特別価格
- 通常
価格3,185万円 - 特別
価格2,990万円
価格内訳
土地 | 59.14坪 万円 |
---|---|
その他オプション | (建物価格に含む)万円 |
建物 | 31.55坪 万円 |
家具代 | (建物価格に含む)万円 |
マイスリー※ | 4つ (建物価格に含む)万円 |
外構 | (別途)万円 |
エアコン | 2台 (建物価格に含む)万円 |
団地内施設負担金 | (別途)万円 |
その他 | 登記費用・建築確認申請費用・外構工事費用等 別途必要です |
---|
※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/滋賀県湖南市三雲■交通(最寄駅)/JR草津線 三雲駅 徒歩15分■土地面積/公簿195.53㎡(59.14坪)■延床面積/104.33㎡(31.55坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/北西側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費450,000円、ベルス申請費用200,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)133,000円、外構工事費1,800,000円、団地施設負担金250,000円、その他諸費用別途要■築年月/2025年4月■現況/完成済み■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R06確認建築滋建住02274号■取引態様/販売代理
アクセス
間取り
モデルハウスのポイント

6月毎週土日はオープンハウス開催!
6/7(土)〜6/29(日) 毎週土日、オープンハウス開催! ご予約なしで見学可能です! 現地駐車場ございます。 みなさまのご来場をお待ちしております♪

LDK
日当たりが良く明るいL字型のLDK。 16.94帖の開放感あるリビングです。 展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付きで、 すぐに生活を始めていただけます!


ダイニングスペース
キッチンと横並びでお料理も運びやすいダイニング。 ブラックのペンダントライトがおしゃれ。 ルーバー扉がアクセントになった上品なダイニングスペースです。



ダイニングにはパソコンや読書、ディスプレイに使えるカウンター付きです。

キッチン
キッチンはフルフラットタイプの 食器洗乾燥機付きのPanasonic「ラクシーナ」 リビングを見渡せる配置で、 小さなお子様がいるご家庭も安心の間取りです。

キッチン横には大容量収納できるパントリーも完備。 玄関と繋がる動線で、買い物後にすぐパントリーへ収納できます!


キッチンバック収納
キッチンと同じPanasonic「ラクシーナ」のカップボード。 上質なウォルナットカラーでブラック系の家電とも相性◎ ゴミ箱スペースもあります!

LDKと繋がるファミリークローゼット
リビングとランドリールームを繋ぐ大容量のファミリークローゼット。

ランドリールーム
脱衣室兼ランドリールーム。 アイロンや洋服を畳むのに使えるカウンターに、ハンギングバー付き。 テラスに直接出れるのでお洗濯も楽ちん。

バスルーム
1717サイズのTOTO「サザナ」 柔らかいほっカラリ床や、魔法瓶浴槽、浴室暖房乾燥機付きなど嬉しい機能たくさん。 浴槽にはウルブロも付いているのでお肌もつるつるに。

洗面スペース
大きなミラーが特徴! 2人並んで使用できる洗面スペースです。 みんなの家スタッフがコーディネートしたこだわりの造作洗面です。

1階トイレ
ネイビーのクロスでスタイリッシュな空間の1階トイレスペース。 お手入れしやすいTOTOアラウーノの節水型タンクレストイレです。

玄関
広い玄関スペースにはシューズクロークも完備。 可動棚なので、収納する物によって高さを変えていただけます。

シューズクローク


1階ホール
1階の建具にはライトグレーのハイドアを採用しているので 空間がより広く感じられます。

主寝室
6.75帖の主寝室。 ふかし壁を施しているのでスマホを置くなどに便利。

大容量ウォークインクローゼット
主寝室にはコの字型の枕棚と取り付けたウォークインクローゼットもあります。

2階洋室
2階4.5帖の各洋室。 どちらもウォークインクローゼット完備。

2階トイレスペース
シンプルにコーディネートされた清潔感ある空間。

日当たり良好!1階テラス
リビングとランドリールームから出入りできるテラス。 洗濯物を干したり、お子様のプールやBBQなど楽しめるスペース。 屋外用の椅子を置いてリフレッシュ空間にしても良さそうです。

玄関ドア
スタイリッシュなブラックのドアはLIXILの玄関ドア。 タッチキー付きでたくさん荷物を持っている時に便利な機能です。


駐車スペース
お車2台分駐車可能です

外観
ブラックとグレーのスタイリッシュな外観。 開放感ある分譲地内で日当たり、風通し良好です!

ご希望の方には三雲コンセプトモデルハウスをお譲り致します!
通常3,185万円を特別価格2,990万円で販売させていただきます。ご希望の方には三雲コンセプトモデルハウスをお譲り致します! 照明・カーテン・エアコン・展示家具がついています!
CONCEPT

三雲コンセプトモデルハウス
「大人が愉しむスタイリッシュなお家」
ブラックの外観が際立つ
スタイリッシュでモダンな佇まいを演出。
内装は、グレイッシュな木目床材を基調に
マットグレーの建具と
ダークブラウンのキッチンを効果的に配置。
さらに、ネイビーのアクセントクロスを添えることで
落ち着きと深みのある
大人のモノトーンスタイルを確立。
ワイドミラーを採用した洗面や
トイレのペーパーニッチなど
ホテルライクなディテールにもこだわり
上質な空間を演出。
玄関から洗面への機能的な動線
充実した収納計画により
洗練された大人の空間美と
心地よい暮らしを叶えるお家。
GALLERY
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(2025年6月完成予定)※商談中
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