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滋賀県湖南市三雲

NEW!3LDK+FCL
三雲コンセプトモデルハウス
【2,990万円】

【展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付き!】

○●6/7(土)〜6/29(日)●○
毎週土日、オープンハウス開催!
ご予約なしで見学可能です!
現地駐車場ございます。
みなさまのご来場をお待ちしております♪

分譲地「グッドライフタウン三雲」の3号地に、
みんなの家コンセプトモデルハウス-スタイリッシュver.-が新たに誕生。

■3LDK+ファミリークローゼット
■省エネ性能「BELS」認定済み
■充実した収納スペース
■ランドリールーム・パントリーも完備!
■駐車スペース2台分
■即入居可能!
■JR三雲駅に近く、公共交通機関や買い物施設へのアクセスが便利な立地です。
■見学ご予約受付中!

■周辺環境

セブンイレブン湖南三雲店・・・徒歩4分
クスリのアオキ三雲店・・・・・徒歩6分
三雲くじら保育園・・・・・・・徒歩4分
イオンタウン湖南・・・・・・・徒歩16分
甲西三雲郵便局・・・・・・・・徒歩13分
JR草津線 三雲駅・・・・・・・徒歩15分
湖南市立三雲東小学校・・・・・徒歩16分
湖南市立甲西中学校・・・・・・徒歩40分

モデルハウス特別価格

  • 通常
    価格
    3,185万円
  • 特別
    価格
    2,990万円
価格内訳
土地 59.14坪 万円
その他オプション (建物価格に含む)万円
建物 31.55坪 万円
家具代 (建物価格に含む)万円
マイスリー※ 4つ (建物価格に含む)万円
外構 (別途)万円
エアコン 2台 (建物価格に含む)万円
団地内施設負担金 (別途)万円
その他 登記費用・建築確認申請費用・外構工事費用等 別途必要です

※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。

物件概要

■所在地/滋賀県湖南市三雲■交通(最寄駅)/JR草津線 三雲駅 徒歩15分■土地面積/公簿195.53㎡(59.14坪)■延床面積/104.33㎡(31.55坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/北西側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費450,000円、ベルス申請費用200,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)133,000円、外構工事費1,800,000円、団地施設負担金250,000円、その他諸費用別途要■築年月/2025年4月■現況/完成済み■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R06確認建築滋建住02274号■取引態様/販売代理

アクセス

間取り

モデルハウスのポイント

6月毎週土日はオープンハウス開催!

6/7(土)〜6/29(日) 毎週土日、オープンハウス開催! ご予約なしで見学可能です! 現地駐車場ございます。 みなさまのご来場をお待ちしております♪

LDK

日当たりが良く明るいL字型のLDK。 16.94帖の開放感あるリビングです。 展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付きで、 すぐに生活を始めていただけます!

ダイニングスペース

キッチンと横並びでお料理も運びやすいダイニング。 ブラックのペンダントライトがおしゃれ。 ルーバー扉がアクセントになった上品なダイニングスペースです。

ダイニングにはパソコンや読書、ディスプレイに使えるカウンター付きです。

キッチン

キッチンはフルフラットタイプの 食器洗乾燥機付きのPanasonic「ラクシーナ」 リビングを見渡せる配置で、 小さなお子様がいるご家庭も安心の間取りです。

キッチン横には大容量収納できるパントリーも完備。 玄関と繋がる動線で、買い物後にすぐパントリーへ収納できます!

キッチンバック収納

キッチンと同じPanasonic「ラクシーナ」のカップボード。 上質なウォルナットカラーでブラック系の家電とも相性◎ ゴミ箱スペースもあります!

LDKと繋がるファミリークローゼット

リビングとランドリールームを繋ぐ大容量のファミリークローゼット。

ランドリールーム

脱衣室兼ランドリールーム。 アイロンや洋服を畳むのに使えるカウンターに、ハンギングバー付き。 テラスに直接出れるのでお洗濯も楽ちん。

バスルーム

1717サイズのTOTO「サザナ」 柔らかいほっカラリ床や、魔法瓶浴槽、浴室暖房乾燥機付きなど嬉しい機能たくさん。 浴槽にはウルブロも付いているのでお肌もつるつるに。

洗面スペース

大きなミラーが特徴! 2人並んで使用できる洗面スペースです。 みんなの家スタッフがコーディネートしたこだわりの造作洗面です。

1階トイレ

ネイビーのクロスでスタイリッシュな空間の1階トイレスペース。 お手入れしやすいTOTOアラウーノの節水型タンクレストイレです。

玄関

広い玄関スペースにはシューズクロークも完備。 可動棚なので、収納する物によって高さを変えていただけます。

シューズクローク

1階ホール

1階の建具にはライトグレーのハイドアを採用しているので 空間がより広く感じられます。

主寝室

6.75帖の主寝室。 ふかし壁を施しているのでスマホを置くなどに便利。

大容量ウォークインクローゼット

主寝室にはコの字型の枕棚と取り付けたウォークインクローゼットもあります。

2階洋室

2階4.5帖の各洋室。 どちらもウォークインクローゼット完備。

2階トイレスペース

シンプルにコーディネートされた清潔感ある空間。

日当たり良好!1階テラス

リビングとランドリールームから出入りできるテラス。 洗濯物を干したり、お子様のプールやBBQなど楽しめるスペース。 屋外用の椅子を置いてリフレッシュ空間にしても良さそうです。

玄関ドア

スタイリッシュなブラックのドアはLIXILの玄関ドア。 タッチキー付きでたくさん荷物を持っている時に便利な機能です。

駐車スペース

お車2台分駐車可能です

外観

ブラックとグレーのスタイリッシュな外観。 開放感ある分譲地内で日当たり、風通し良好です!

ご希望の方には三雲コンセプトモデルハウスをお譲り致します!

通常3,185万円を特別価格2,990万円で販売させていただきます。ご希望の方には三雲コンセプトモデルハウスをお譲り致します! 照明・カーテン・エアコン・展示家具がついています!

CONCEPT

三雲コンセプトモデルハウス

「大人が愉しむスタイリッシュなお家」
ブラックの外観が際立つ
スタイリッシュでモダンな佇まいを演出。
内装は、グレイッシュな木目床材を基調に
マットグレーの建具と
ダークブラウンのキッチンを効果的に配置。
さらに、ネイビーのアクセントクロスを添えることで
落ち着きと深みのある
大人のモノトーンスタイルを確立。
ワイドミラーを採用した洗面や
トイレのペーパーニッチなど
ホテルライクなディテールにもこだわり
上質な空間を演出。
玄関から洗面への機能的な動線
充実した収納計画により
洗練された大人の空間美と
心地よい暮らしを叶えるお家。

お問い合わせ

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三雲コンセプトモデルハウス
【2,990万円】
土地・分譲地のお問い合わせフォーム

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  • 都道府県
  • 市区町村
  • 丁目番地
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プライバシーポリシー

みんなの土地(ライパーセル株式会社)(以下,「当社」といいます)は,本ウェブサイト上で提供するサービス(以下,「本サービス」といいます)におけるプライバシー情報の取扱いについて,以下のとおりプライバシーポリシー(以下,「本ポリシー」といいます)を定めます。

第1条(プライバシー情報)

プライバシー情報のうち「個人情報」とは,個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし,生存する個人に関する情報であって,当該情報に含まれる氏名,生年月日,住所,電話番号,連絡先その他の記述などにより特定の個人を識別できる情報を指します。
プライバシー情報のうち「履歴情報および特性情報」とは,上記に定める「個人情報」以外のものをいい,ご利用いただいたサービスやご購入いただいた商品,ご覧になったページや広告の履歴,ユーザーが検索された検索キーワード,ご利用日時,ご利用の方法,ご利用環境,郵便番号や性別,職業,年齢,ユーザーのIPアドレス,クッキー情報,位置情報,端末の個体識別情報などを指します。

第2条(プライバシー情報の収集方法)

当社は,ユーザーが利用登録をする際に氏名,生年月日,住所,電話番号,メールアドレス,銀行口座番号,クレジットカード番号,運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また,ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や,決済に関する情報を当社の提携先(情報提供元,広告主,広告配信先などを含みます。以下,「提携先」といいます)などから収集することがあります。
当社は,ユーザーについて,利用したサービスやソフトウエア,購入した商品,閲覧したページや広告の履歴,検索した検索キーワード,利用日時,利用方法,利用環境(携帯端末を通じてご利用の場合の当該端末の通信状態,利用に際しての各種設定情報なども含みます),IPアドレス,クッキー情報,位置情報,端末の個体識別情報などの履歴情報および特性情報を,ユーザーが当社や提携先のサービスを利用しまたはページを閲覧する際に収集します。

第3条(個人情報を収集・利用する目的)

当社が個人情報を収集・利用する目的は,以下のとおりです。
(1)ユーザーに自分の登録情報の閲覧や修正,利用状況の閲覧を行っていただくために,氏名,住所,連絡先,支払方法などの登録情報,利用されたサービスや購入された商品,およびそれらの代金などに関する情報を表示する目的
(2)ユーザーにお知らせや連絡をするためにメールアドレスを利用する場合やユーザーに商品を送付したり必要に応じて連絡したりするため,氏名や住所などの連絡先情報を利用する目的
(3)ユーザーの本人確認を行うために,氏名,生年月日,住所,電話番号,銀行口座番号,クレジットカード番号,運転免許証番号,配達証明付き郵便の到達結果などの情報を利用する目的
(4)ユーザーに代金を請求するために,購入された商品名や数量,利用されたサービスの種類や期間,回数,請求金額,氏名,住所,銀行口座番号やクレジットカード番号などの支払に関する情報などを利用する目的
(5)ユーザーが簡便にデータを入力できるようにするために,当社に登録されている情報を入力画面に表示させたり,ユーザーのご指示に基づいて他のサービスなど(提携先が提供するものも含みます)に転送したりする目的
(6)代金の支払を遅滞したり第三者に損害を発生させたりするなど,本サービスの利用規約に違反したユーザーや,不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの利用をお断りするために,利用態様,氏名や住所など個人を特定するための情報を利用する目的
(7)ユーザーからのお問い合わせに対応するために,お問い合わせ内容や代金の請求に関する情報など当社がユーザーに対してサービスを提供するにあたって必要となる情報や,ユーザーのサービス利用状況,連絡先情報などを利用する目的
(8)上記の利用目的に付随する目的

第4条(個人情報の第三者提供)

当社は,次に掲げる場合を除いて,あらかじめユーザーの同意を得ることなく,第三者に個人情報を提供することはありません。ただし,個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
(1)法令に基づく場合
(2)人の生命,身体または財産の保護のために必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
(3)公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
(4)国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって,本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
(5)予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
利用目的に第三者への提供を含むこと
第三者への提供の手段または方法
本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
前項の定めにかかわらず,次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
(1)当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
(2)合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
(3)個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって,その旨並びに共同して利用される個人情報の項目,共同して利用する者の範囲,利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について,あらかじめ本人に通知し,または本人が容易に知り得る状態に置いているとき

第5条(個人情報の開示)

当社は,本人から個人情報の開示を求められたときは,本人に対し,遅滞なくこれを開示します。ただし,開示することにより次のいずれかに該当する場合は,その全部または一部を開示しないこともあり,開示しない決定をした場合には,その旨を遅滞なく通知します。なお,個人情報の開示に際しては,1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。
(1)本人または第三者の生命,身体,財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
(2)当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
(3)その他法令に違反することとなる場合
前項の定めにかかわらず,履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については,原則として開示いたしません。

第6条(個人情報の訂正および削除)

ユーザーは,当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には,当社が定める手続きにより,当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
当社は,ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の訂正または削除を行い,これをユーザーに通知します。

第7条(個人情報の利用停止など)

当社は,本人から,個人情報が,利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由,または不正の手段により取得されたものであるという理由により,その利用の停止または消去(以下,「利用停止など」といいます)を求められた場合には,遅滞なく必要な調査を行い,その結果に基づき,個人情報の利用停止などを行い,その旨本人に通知します。ただし,個人情報の利用停止などに多額の費用を有する場合その他利用停止などを行うことが困難な場合であって,本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は,この代替策を講じます。

第8条(プライバシーポリシーの変更)

本ポリシーの内容は,ユーザーに通知することなく,変更することができるものとします。
当社が別途定める場合を除いて,変更後のプライバシーポリシーは,本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

第9条(お問い合わせ窓口)

本ポリシーに関するお問い合わせは,下記の窓口までお願いいたします。

みんなの土地(ライパーセル株式会社)
住所:滋賀県 彦根市後三条町288
電話:0749-47-5635
フリーダイヤル:0120-37-1739
営業時間:10:00-18:00
定休日:木曜日(お盆・年末年始)

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