NEW!3LDK+WIC
みやし平屋コンセプトモデルハウス -12号地-
【3,450万円】
- NEW
- 見学可能

【展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付き!】
全18区画の新規分譲地内(ever greenみやし)12号地に、
みんなの家 平屋コンセプトモデルハウス-ナチュラルver.-が新たに誕生!
■平屋!3LDK+ウォークインクローゼット
■即入居可能!
■省エネ性能「BELS」認定済み
■充実した収納スペース
■駐車スペース3台分以上!
■商業施設が近くに多数ある生活便利な立地
■和と北欧が調和するジャパンディスタイル
\7月5日(土)・6日(日)オープンハウスイベント開催!!/
ever green みやし同分譲地内誕生した4つの異なるスタイルのモデルハウスをご見学いただけます!
【10号地】平屋・ホテルライクスタイル
【12号地】平屋・ジャパンディスタイル
【16号地】2階建・スタイリッシュスタイル
【17号地】2階建・スタイリッシュブルックリン
4棟絶賛販売中!
見学ご予約受付中です!
【周辺環境】
コープながはま店・・・・・・・・徒歩8分
アル・プラザ長浜・・・・・・・・徒歩15分
ドラッグユタカ長浜宮司店・・・・徒歩8分
長浜市立南郷里小学校・・・・・・徒歩19分
長浜市立長浜南中学校・・・・・・徒歩9分
ひよこ乳児保育園・・・・・・・・徒歩14分
長浜室郵便局・・・・・・・・・・徒歩7分
JR北陸本線 長浜駅・・・・・・・徒歩39分
長浜信用金庫 宮司支店・・・・・徒歩10分
モデルハウス特別価格
- 通常
価格3,613万円 - 特別
価格3,450万円
価格内訳
土地 | 60.15坪 1,385万円 |
---|---|
その他オプション | (建物価格に含む)万円 |
建物 | 91.91坪 2,065万円 |
家具代 | (建物価格に含む)万円 |
マイスリー※ | 4つ (建物価格に含む)万円 |
外構 | (別途)万円 |
エアコン | 2台 (建物価格に含む)万円 |
団地内施設負担金 | (不要)万円 |
その他 | 登記費用・建築確認申請費用・外構工事費用等 別途必要です |
---|
※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/滋賀県長浜市宮司町■交通(最寄駅)/JR北陸本線 長浜駅 徒歩39分■土地面積/公簿198.86㎡(60.15坪)■延床面積/91.91㎡(27.80坪)■構造・規模/木造平屋建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/東側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費450,000円、ベルス申請費用200,000円、地盤保証費用99,000円、地盤改良工事費用800,000円、水道加入金(13mm)70,000円、外構工事費2,000,000円、境界ブロックフェンス費用400,000円、その他諸費用別途要■築年月/2025年6月■現況/完成済み■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R06確認建築滋建住02521号■取引態様/代理
アクセス
間取り
モデルハウスのポイント

オープンイベント開催いたします!
お子様も楽しめるブースもご用意しています! 是非ご家族そろってお越しください♪ 現地駐車場もございます。

ジャパンディスタイルでコーディネートされた23帖のLDK
大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、開放的で明るく心地よい空間。 キッチンを中心に家族が自然に集まれる設計となっています。 収納力豊富なキッチンカウンターには、かごなどの小物もおしゃれにディスプレイでき、実用性とデザイン性を両立しています。

家具は優しい木目オークカラーを採用。 NOWHERE LIKE HOMEやNIPPONAIREなどの家具を設置。 北欧と日本のスタイルを合わせた優しい空間に仕上げています。 シンプルでありながら上質な素材感にこだわったお家。

明るいリビングにはフロートタイプのテレビボード(NIPPONAIRE)を設置。 フロアから浮かせて取り付けているのでお掃除もしやすいのが特徴。 展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付きです。


ハイドアの建具
LDKの建具は全てハイドアになっており、お部屋全体を広く見せる効果を発揮しています。 縦格子のデザインが上品なアクセントとなり、モダンで洗練された空間を演出。


キッチン
アイランド型のキッチンカウンターが中心となり、調理から配膳まで効率的に行えます。 オープンシェルフには食器やかごを美しくディスプレイでき、見せる収納としても機能します。 背面の壁面収納と合わせて、充実した収納力を実現しています。 家族とのコミュニケーションを大切にしながら料理を楽しめる間取りです。


食器洗い乾燥機付きのクリナップKT。 収納もたっぷりスペースがあり、キッチン周りをすっきりできます。 アイランドカウンター付きで、お料理やお菓子作りが好きな方にもおすすめのキッチンスペースです。


洗面スペース
自然光が入る明るく柔らかいアースカラーでコーディネートされた洗面スペース。 みんなの家スタッフのこだわりつまった造作洗面。 収納スペースも充実しています。 ハンギングバー付きでランドリールームとしてもご利用いただけます。

1717サイズ「TOTOサザナ」
心地よさとお手入れのしやすさを追求した、上質なバスルームです。 足元からふんわりあたたかい「ほっカラリ床」で、滑りにくくお掃除もラクラク。 魔法びん浴槽で保温性も高く、追い焚きの回数が減って経済的。浴室暖房乾燥機も付いています!

トイレスペース
1.5帖あるトイレスペース。 造作カウンターと信楽焼きの手洗いボールがあります。 トイレはお手入れしやすい節水タイプのTOTOアラウーノ。

寝室
落ち着いたカラーでコーディネートされた寝室。

ウォークインクローゼット
「見せる収納」が特徴の主寝室はモダンさと広がりを兼ね備えた空間。 入口横には可動棚もあり、書籍や趣味のものを飾るスペースとしてもお使いいただけます。


各洋室
洋室にもハンガーパイプ、枕棚付きのクローゼット完備しています!

玄関
明るく広い玄関。 シューズクローゼットは大容量収納できるスペースです!

シューズクローゼット



全18区画の新規分譲地内!
新規分譲地、ever greenみやしの12号地に誕生!
CONCEPT

みやしコンセプトモデルハウス -12号地-
「和と北欧の調和する暮らし - 自然と共存」
侘び寂びの静謐さと北欧の機能美が融合した新しい平屋の住まい。
日本の伝統と北欧の洗練が結びついた空間で心豊かな日常を提案します。
リビング中心の回遊動線が家族の自然な対話を促します。
ウッドデッキへ続く大開口の窓は内と外の境界を曖昧にし自然との一体感を実現。
アイランドカウンター付きキッチンは料理を家族の共同作業に変えます。
「見せる収納」が特徴の主寝室はモダンさと広がりを兼ね備えた空間。
外観はディープグリーンのガルバリウム鋼板にシャープなリブ形状を施し力強さを表現したデザイン。
平屋の住みやすさとジャパンディの美しさが共存する住まい。
厳選素材と洗練デザインが日常をアートに変える空間。
和と北欧が奏でる新しい暮らしをご体感ください。
GALLERY
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