【成約御礼】
北之庄 7号地 新築戸建
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- 見学可能
只今商談中です(2026.1.25現在)
★100万円キャッシュバックキャンペーン実施中
(※2026年1月末までのご契約が対象)
★毎週土日祝日、見学会開催中!★
現地にスタッフが待機していますのでご予約なしでOK!
現地駐車場ございます!
お気軽にお越しください♪
【展示家具・カーテン・照明・エアコン2台付き!】
■3LDK+ランドリールーム
■明るく開放感のある吹き抜けリビング
■パントリー・ランドリールーム完備
■たっぷりの収納スペース
■駐車スペース3台分
■新規分譲地内!
■角地で日当たり良好!
■ラコリーナまで徒歩4分!
■八幡掘にも近く、歴史と文化、自然の魅力に満ちた街並みです
■近くに生活に便利な商業施設が多数あるエリア!
見学ご予約受付中
■ 周辺環境
ラ コリーナ近江八幡・・・・・・・・徒歩4分
近江八幡市立八幡小学校・・・・・・徒歩22分
近江八幡市立八幡中学校・・・・・・徒歩10分
私立近江兄弟社中学校・高等学校・・徒歩7分
JAグリーン近江きてか〜な・・・・・徒歩8分
ローソン近江八幡多賀店・・・・・・徒歩7分
ウエルシア近江八幡多賀町店・・・・徒歩8分
業務スーパー近江八幡店・・・・・・徒歩26分
アル・プラザ近江八幡・・・・・・・徒歩27分
バロー近江八幡店・・・・・・・・・徒歩27分
JR琵琶湖線 近江八幡駅・・・・・・徒歩39分
モデルハウス特別価格
- 通常
価格3,268万円 - 特別
価格3,180万円
価格内訳
| 土地 | 50.01坪 1,870万円 |
|---|---|
| その他オプション | (建物価格に含む)万円 |
| 建物 | 29.30坪 1,310万円 |
| 家具代 | (建物価格に含む)万円 |
| マイスリー※ | 4つ (建物価格に含む)万円 |
| 外構 | (別途)万円 |
| エアコン | 2台 (建物価格に含む)万円 |
| 団地内施設負担金 | (別途)万円 |
| その他 | 登記費用・建築確認申請費用・外構工事費用等 別途必要です |
|---|
※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/滋賀県近江八幡市北之庄町■交通(最寄駅)/JR琵琶湖線 近江八幡駅 バス長命寺線乗車9分 豊年橋和船のりば口停下車 徒歩2分■土地面積/公簿165.35㎡(50.01坪)■延床面積/96.88㎡(29.30坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/北西側 公道 幅員約6m、東側 公道 幅員約6.7m■その他費用/建築確認申請費450,000円、べルス申請費用200,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)100,100円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金250,000円、その他諸費用別途要■築年月/2025年10月■現況/完成済■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R06確認建築滋建住03109号■取引態様/代理
アクセス
間取り
モデルハウスのポイント
外観
18帖の吹抜けLDK
吹抜けリビング
キッチン「Panasonic Sクラス」
洗練されたデザインと充実した機能が魅力のシステムキッチン。 ・スッキリとした直線的なフォルムと高級感あるカラーで、現代的な空間にぴったり。 ・「ムーブブラシシンク」や「スライドレール付きユニット収納」など、日々の使いやすさを考えた細やかな工夫が随所に。 ・加熱機器は人気のIHクッキングヒーター「KZ-BN36S」搭載で、お掃除もラクラク。 ・フードは省エネ・高効率な「Sタイプ」スクエアデザイン。 ・クッキングコンセントや高機能食洗機(深型)など、家事をラクにする設備も充実。
キッチンバック収納
造作洗面
脱衣室兼ランドリールーム
バスルーム「TOTO サザナ」
心地よさとお手入れのしやすさを追求した、上質なバスルームです。 ・足元からふんわりあたたかい「ほっカラリ床」で、冬場も快適。滑りにくくお掃除もラクラク。 ・ゆったりとした「ゆるリラ浴槽」は、身体を包み込むような設計でリラックス効果抜群。 ・排水口やカウンターは掃除しやすい構造で、いつでも清潔を保てます。 ・スタイリッシュな石目調アクセントパネル×ホワイトの壁面が、広々とした明るい空間を演出。 ・魔法びん浴槽で保温性も高く、追い焚きの回数が減って経済的。 日常の疲れを癒す、快適で安心のバスルーム空間をぜひご体感ください。
1階トイレスペース
グレーとブラックでコーディネートされた1階。 トイレは「TOTO アラウーノ」 スパイラル水流とステンレスノズルで清潔性抜群、スキマレス設計でお掃除の手間も最小限。 トリプル汚れガードで汚れが付きにくく、激落ちバブルで自動洗浄してくれるので、忙しい毎日でもトイレがいつもキレイです。
玄関
シューズクローク
主寝室
新規分譲地内に誕生!
ラコリーナまで徒歩4分! グッドライフタウン北之庄7号地に誕生! 角地で日当たり良好! きてか〜なやローソン、飲食店なども近く生活便利な立地です!
CONCEPT
北之庄-7号地-コンセプトモデルハウス
「シンプル&クール あなたカラーに染められるお家」
モダンなブラックを基調とした外観は
コンクリート調のパラペットと片流れ屋根が織りなす
スタイリッシュな佇まい。
グレイッシュインテリアにブラックの洗練を効かせ
大理石調の水廻りが醸し出す
ラグジュアリーな空間の広がり。
吹き抜けの開放感を際立たせる
ロータイプの家具と計算された照明計画。
シンプルさを極めた室内は
あなたの感性が自由に表現できる
無限のキャンバスとなります。
「今日はどんな色で彩ろうか」
「あの場所にはこれを飾ってみよう」
住まう人の個性が最大限に引き出される
洗練された空間で、あなただけのカラーに染められる
新しい暮らしをご提案します。
GALLERY
お問い合わせ
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