\11月1日新価格!/
豊満コンセプトモデルハウス
【2,980万円】
- 見学可能
みんなの家コンセプトモデルハウス-ナチュラルver.-誕生
【展示家具・照明・全室カーテン・エアコン2台付き】
11月1日新価格になりました!
2,980万円で販売中!見学ご予約受付中です!
平和堂アモールまで徒歩5分!周辺には日々のお買い物にも便利な商業施設多数あり、
愛知川東小学校まで徒歩8分とお子様にも安心の立地です。
新規分譲地内の角地で日当たり良好。
ホワイトやベージュを基調とした優しい雰囲気のお家。
ウォークインクローゼットなど収納スペースも充実しています。
造作洗面や書斎など、みんなの家のこだわりが詰まったモデルハウスです。
■3LDK+書斎
■駐車スペース3台分
■展示家具・照明・全室カーテン・エアコン2台付き
■即入居可能!
【周辺環境】
愛荘町立愛知川東小学校・・・・・・徒歩8分
愛荘町立愛知中学校・・・・・・・・徒歩12分
近江鉄道本線 愛知川駅・・・・・・徒歩16分
平和堂愛知川店アモール・・・・・・徒歩5分
コスモス愛知川店・・・・・・・・・徒歩3分
セブンイレブン愛知川豊満店・・・・徒歩7分
コメリハード&グリーン愛知川店・・徒歩3分
モデルハウス特別価格
- 通常
価格3,256万円 - 特別
価格2,980万円
価格内訳
土地 | 58.08坪 1,135万円 |
---|---|
その他オプション | (建物価格に含む)万円 |
建物 | 33.25坪 2,121万円 |
家具代 | (建物価格に含む)万円 |
マイスリー※ | 6つ (建物価格に含む)万円 |
外構 | (別途)万円 |
エアコン | 2台 (建物価格に含む)万円 |
団地内施設負担金 | (別途)万円 |
その他 |
---|
※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。
物件概要
■所在地/滋賀県愛知郡愛荘町豊満■交通/近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩16分■土地面積/公簿192.03㎡(58.08坪)■延床面積/102.67㎡(31.05坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/非線引き区域■用途地域/無指定■建ぺい率/70%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/北東側 公道 幅員約6m、北西側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費430,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)123,120円、外構工事費1,650,000円、団地施設負担金419,180円■築年月/2024年1月■引渡時期/即時■建築確認番号/第R05確認建築滋建住00193号■取引態様/代理
アクセス
間取り
モデルハウスのポイント
外観
ホワイトとライトグレーで優しい色合いの外観。 新規分譲地内角地で開放感があり、日当たり良好です。 駐車スペースは3台分。即入居可能です!
玄関ポーチ
玄関ポーチにはナチュラルカラーの木の格子を施しています
LDK
18.5帖のLDK空間。リビングとキッチンがL型に配置され、より広がりを感じる空間に。南東の大きな窓からは明るい光が差し込み、気持ちいい朝が始まりそうです。
フロア | DAIKEN MYフロア オーク柄エクリュ |
---|---|
クロス | サンゲツSP9729 |
LDK
リビングの高天井には見せ梁が施され、意匠性あるナチュラルなデザインに。一方、キッチンは下がり天井になっています。天井の形状で変化をもたらし、シンプルながらも飽きのこないデザイン性溢れる空間になりました。 展示家具・照明・カーテン・エアコン2台付きです!
フロア | DAIKEN MYフロア オーク柄エクリュ |
---|---|
クロス | サンゲツSP9729 |
リビングドア | DAIKEN hapia 26デザイン ネオホワイト |
見せ梁 | クリア塗装 |
LDK
階段はリビング階段になっていて、家族の帰宅時にはリビングを通って2階へ行きます。いつも家族が顔を合わせる間取りです。
下り天井
開放感あるフルフラットキッチンとお揃いの扉柄のカップボード。天井は木素材でナチュラルな優しいキッチンスペースが完成です。コロンとした信楽焼のペンダントライトがかわいいアクセントに。大きな窓の先に広がる景色やウッドデッキで子供たちが遊ぶ姿を眺めながらお料理を楽しめます。夜は下がり天井から溢れる間接照明とペンダントの優しい灯りでおしゃれなディナーはいかがでしょうか。
フルフラットキッチン
クリナップの食洗機付きキッチン。 充実した収納スペースで使い勝手の良いキッチンです!
キッチン | クリナップ KT |
---|---|
ペンダント照明 | DAIKO DPN-41419Y |
キッチンバック収納
カップボード | クリナップ KT |
---|
玄関ホール
玄関に入ると横長ニッチがお出迎え。 靴などたくさん収納できる土間収納もあります。
土間収納
たくさん収納できる土間収納。 目隠しのロールスクリーンも付いています!
オリジナル造作洗面
穏やかなナチュラルカラーでコーディネートされた造作洗面。収納力もありデザイン性・機能性共に満足いただける仕様に。モダンさも感じるおしゃれなタイル、壁についたコロンとした陶器の照明がアクセントになっています。
造作家具 | メラミンJC-682K |
---|---|
タイル | 平田タイルCocon CCO-PN・CCO-CN |
クロス | サンゲツRE5387 |
クッションフロア | サンゲツHM-11151 |
ブラケット照明 | DAIKO DBK-41766Y |
洗面スペースのホスクリーン
バスルーム
みんなの家標準仕様の「TOTOサザナ」 魔法瓶浴槽やほっカラリ床など嬉しい機能付き。 浴槽にはウルブロも付いているので、お肌もツルツルに!
1階造作トイレスペース
やわらかなベージュカラーでコーディネートされた造作トイレ。スタイリッシュさも感じるグレーのタイルが大人な雰囲気を演出します。
造作収納 | メラミンTJY-459K |
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タイル | 平田タイルCedre CED-IV |
クロス | RE53657 |
フロアタイル | サンゲツGT-1039 |
洗面スペース
洗濯機上には洗剤を置いたりと使いやすい棚を取り付けました
主寝室
主寝室にはベージュのアクセントクロスで落ち着いた空間
インナーテラスドア
寝室にある書斎のドアにブラックフレームのインナーテラスドア
片引き戸 | 三協アルミ アミス |
---|
書斎(ワークスペース)
書斎の中は、L型カウンターと飾り棚。お仕事や趣味の時間を過ごした後、すぐにベッドに行けるのがいいですね。マリメッコのアクセントクロスもおしゃれです。
カウンター | DAIKEN hapia ライトオーカー |
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クロス | MRK3917 |
ウォークインクローゼット
主寝室と繋がるウォークインクローゼット
2階各洋室
2階の洋室にもクローゼット完備
2階トイレスペース
主に家族で使う2階のトイレはお好みのクロスで思いっきり楽しむのもおすすめです。今回はモリスの葉っぱデザインでナチュラルで爽やかな空間にコーディネートしました。
クロス | サンゲツ モリスFE76002 |
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クッションフロア | サンゲツHM-11058 |
新規分譲地内!
全12区画の新規分譲地内、角地で日当たり良好です!
CONCEPT
豊満コンセプトモデルハウス
太陽と暮らす家
フルフラットキッチンから見渡せる開放感のあるリビング・ダイニング。
大きな掃き出し窓からは太陽の光が降り注ぎ、気持ちのよい朝を迎えられます。
全体をホワイト・ベージュでまとめ、心地の良い柔らかなトーンでコーディネート。
外観は、アイボリーをベースに石目と木目でアクセントをつけました。
パイン系の格子やドアを合わせてナチュラル感をアップ。
それぞれの表情が綺麗に調和し、穏やかで親しみやすい印象の佇まいに。
内装は、自然な風合いが魅力のエクリュカラーのフローリングを採用。
天井の高さが3段階になっていて立体感を感じさせるLDK。
キッチンの天井は羽目板仕上げで、間接照明がより一層上質な空間を演出します。
マイスリーの造作洗面やトイレは、クラフト感のあるデザインタイルをあしらい
温もりと安らぎを与えてくれる優しいテイストを目指しました。
そして、主寝室に設けた2帖のワークスペース。
味のある塗り壁風のクロスにカウンターと飾り棚を取り付け。
入口に採用したクリアな扉が抜け感を与え
黒のフレームもインテリアのポイントに。
見学ご予約受付中
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