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滋賀県愛知郡愛荘町豊満

\11月1日新価格!/
豊満コンセプトモデルハウス
【2,980万円】

みんなの家コンセプトモデルハウス-ナチュラルver.-誕生
【展示家具・照明・全室カーテン・エアコン2台付き】

11月1日新価格になりました!
2,980万円で販売中!見学ご予約受付中です!

平和堂アモールまで徒歩5分!周辺には日々のお買い物にも便利な商業施設多数あり、
愛知川東小学校まで徒歩8分とお子様にも安心の立地です。
新規分譲地内の角地で日当たり良好。
ホワイトやベージュを基調とした優しい雰囲気のお家。
ウォークインクローゼットなど収納スペースも充実しています。
造作洗面や書斎など、みんなの家のこだわりが詰まったモデルハウスです。

■3LDK+書斎
■駐車スペース3台分
■展示家具・照明・全室カーテン・エアコン2台付き
■即入居可能!

【周辺環境】
愛荘町立愛知川東小学校・・・・・・徒歩8分
愛荘町立愛知中学校・・・・・・・・徒歩12分
近江鉄道本線 愛知川駅・・・・・・徒歩16分
平和堂愛知川店アモール・・・・・・徒歩5分
コスモス愛知川店・・・・・・・・・徒歩3分
セブンイレブン愛知川豊満店・・・・徒歩7分
コメリハード&グリーン愛知川店・・徒歩3分

モデルハウス特別価格

  • 通常
    価格
    3,256万円
  • 特別
    価格
    2,980万円
価格内訳
土地 58.08坪 1,135万円
その他オプション (建物価格に含む)万円
建物 33.25坪 2,121万円
家具代 (建物価格に含む)万円
マイスリー※ 6つ (建物価格に含む)万円
外構 (別途)万円
エアコン 2台 (建物価格に含む)万円
団地内施設負担金 (別途)万円
その他

※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。

物件概要

■所在地/滋賀県愛知郡愛荘町豊満■交通/近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩16分■土地面積/公簿192.03㎡(58.08坪)■延床面積/102.67㎡(31.05坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/非線引き区域■用途地域/無指定■建ぺい率/70%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/北東側 公道 幅員約6m、北西側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費430,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)123,120円、外構工事費1,650,000円、団地施設負担金419,180円■築年月/2024年1月■引渡時期/即時■建築確認番号/第R05確認建築滋建住00193号■取引態様/代理

アクセス

間取り

モデルハウスのポイント

外観

ホワイトとライトグレーで優しい色合いの外観。 新規分譲地内角地で開放感があり、日当たり良好です。 駐車スペースは3台分。即入居可能です!

玄関ポーチ

玄関ポーチにはナチュラルカラーの木の格子を施しています

LDK

18.5帖のLDK空間。リビングとキッチンがL型に配置され、より広がりを感じる空間に。南東の大きな窓からは明るい光が差し込み、気持ちいい朝が始まりそうです。

フロア DAIKEN MYフロア オーク柄エクリュ
クロス サンゲツSP9729
LDK

リビングの高天井には見せ梁が施され、意匠性あるナチュラルなデザインに。一方、キッチンは下がり天井になっています。天井の形状で変化をもたらし、シンプルながらも飽きのこないデザイン性溢れる空間になりました。 展示家具・照明・カーテン・エアコン2台付きです!

フロア DAIKEN MYフロア オーク柄エクリュ
クロス サンゲツSP9729
リビングドア DAIKEN hapia 26デザイン ネオホワイト
見せ梁 クリア塗装
LDK

階段はリビング階段になっていて、家族の帰宅時にはリビングを通って2階へ行きます。いつも家族が顔を合わせる間取りです。

下り天井

開放感あるフルフラットキッチンとお揃いの扉柄のカップボード。天井は木素材でナチュラルな優しいキッチンスペースが完成です。コロンとした信楽焼のペンダントライトがかわいいアクセントに。大きな窓の先に広がる景色やウッドデッキで子供たちが遊ぶ姿を眺めながらお料理を楽しめます。夜は下がり天井から溢れる間接照明とペンダントの優しい灯りでおしゃれなディナーはいかがでしょうか。

フルフラットキッチン

クリナップの食洗機付きキッチン。 充実した収納スペースで使い勝手の良いキッチンです!

キッチン クリナップ KT
ペンダント照明 DAIKO DPN-41419Y
キッチンバック収納

カップボード クリナップ KT
玄関ホール

玄関に入ると横長ニッチがお出迎え。 靴などたくさん収納できる土間収納もあります。

土間収納

たくさん収納できる土間収納。 目隠しのロールスクリーンも付いています!

オリジナル造作洗面

穏やかなナチュラルカラーでコーディネートされた造作洗面。収納力もありデザイン性・機能性共に満足いただける仕様に。モダンさも感じるおしゃれなタイル、壁についたコロンとした陶器の照明がアクセントになっています。

造作家具 メラミンJC-682K
タイル 平田タイルCocon CCO-PN・CCO-CN
クロス サンゲツRE5387
クッションフロア サンゲツHM-11151
ブラケット照明 DAIKO DBK-41766Y
洗面スペースのホスクリーン

バスルーム

みんなの家標準仕様の「TOTOサザナ」 魔法瓶浴槽やほっカラリ床など嬉しい機能付き。 浴槽にはウルブロも付いているので、お肌もツルツルに!

1階造作トイレスペース

やわらかなベージュカラーでコーディネートされた造作トイレ。スタイリッシュさも感じるグレーのタイルが大人な雰囲気を演出します。

造作収納 メラミンTJY-459K
タイル 平田タイルCedre CED-IV
クロス RE53657
フロアタイル サンゲツGT-1039
洗面スペース

洗濯機上には洗剤を置いたりと使いやすい棚を取り付けました

主寝室

主寝室にはベージュのアクセントクロスで落ち着いた空間

インナーテラスドア

寝室にある書斎のドアにブラックフレームのインナーテラスドア

片引き戸 三協アルミ アミス
書斎(ワークスペース)

書斎の中は、L型カウンターと飾り棚。お仕事や趣味の時間を過ごした後、すぐにベッドに行けるのがいいですね。マリメッコのアクセントクロスもおしゃれです。

カウンター DAIKEN hapia ライトオーカー
クロス MRK3917
ウォークインクローゼット

主寝室と繋がるウォークインクローゼット

2階各洋室

2階の洋室にもクローゼット完備

2階トイレスペース

主に家族で使う2階のトイレはお好みのクロスで思いっきり楽しむのもおすすめです。今回はモリスの葉っぱデザインでナチュラルで爽やかな空間にコーディネートしました。

クロス サンゲツ モリスFE76002
クッションフロア サンゲツHM-11058
新規分譲地内!

全12区画の新規分譲地内、角地で日当たり良好です!

CONCEPT

豊満コンセプトモデルハウス

太陽と暮らす家

フルフラットキッチンから見渡せる開放感のあるリビング・ダイニング。

大きな掃き出し窓からは太陽の光が降り注ぎ、気持ちのよい朝を迎えられます。
全体をホワイト・ベージュでまとめ、心地の良い柔らかなトーンでコーディネート。

外観は、アイボリーをベースに石目と木目でアクセントをつけました。
パイン系の格子やドアを合わせてナチュラル感をアップ。
それぞれの表情が綺麗に調和し、穏やかで親しみやすい印象の佇まいに。

内装は、自然な風合いが魅力のエクリュカラーのフローリングを採用。
天井の高さが3段階になっていて立体感を感じさせるLDK。
キッチンの天井は羽目板仕上げで、間接照明がより一層上質な空間を演出します。
マイスリーの造作洗面やトイレは、クラフト感のあるデザインタイルをあしらい
温もりと安らぎを与えてくれる優しいテイストを目指しました。

そして、主寝室に設けた2帖のワークスペース。
味のある塗り壁風のクロスにカウンターと飾り棚を取り付け。
入口に採用したクリアな扉が抜け感を与え
黒のフレームもインテリアのポイントに。

見学ご予約受付中

お問い合わせ

\11月1日新価格!/
豊満コンセプトモデルハウス
【2,980万円】
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プライバシーポリシー

みんなの土地(ライパーセル株式会社)(以下,「当社」といいます)は,本ウェブサイト上で提供するサービス(以下,「本サービス」といいます)におけるプライバシー情報の取扱いについて,以下のとおりプライバシーポリシー(以下,「本ポリシー」といいます)を定めます。

第1条(プライバシー情報)

プライバシー情報のうち「個人情報」とは,個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし,生存する個人に関する情報であって,当該情報に含まれる氏名,生年月日,住所,電話番号,連絡先その他の記述などにより特定の個人を識別できる情報を指します。
プライバシー情報のうち「履歴情報および特性情報」とは,上記に定める「個人情報」以外のものをいい,ご利用いただいたサービスやご購入いただいた商品,ご覧になったページや広告の履歴,ユーザーが検索された検索キーワード,ご利用日時,ご利用の方法,ご利用環境,郵便番号や性別,職業,年齢,ユーザーのIPアドレス,クッキー情報,位置情報,端末の個体識別情報などを指します。

第2条(プライバシー情報の収集方法)

当社は,ユーザーが利用登録をする際に氏名,生年月日,住所,電話番号,メールアドレス,銀行口座番号,クレジットカード番号,運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また,ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や,決済に関する情報を当社の提携先(情報提供元,広告主,広告配信先などを含みます。以下,「提携先」といいます)などから収集することがあります。
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第3条(個人情報を収集・利用する目的)

当社が個人情報を収集・利用する目的は,以下のとおりです。
(1)ユーザーに自分の登録情報の閲覧や修正,利用状況の閲覧を行っていただくために,氏名,住所,連絡先,支払方法などの登録情報,利用されたサービスや購入された商品,およびそれらの代金などに関する情報を表示する目的
(2)ユーザーにお知らせや連絡をするためにメールアドレスを利用する場合やユーザーに商品を送付したり必要に応じて連絡したりするため,氏名や住所などの連絡先情報を利用する目的
(3)ユーザーの本人確認を行うために,氏名,生年月日,住所,電話番号,銀行口座番号,クレジットカード番号,運転免許証番号,配達証明付き郵便の到達結果などの情報を利用する目的
(4)ユーザーに代金を請求するために,購入された商品名や数量,利用されたサービスの種類や期間,回数,請求金額,氏名,住所,銀行口座番号やクレジットカード番号などの支払に関する情報などを利用する目的
(5)ユーザーが簡便にデータを入力できるようにするために,当社に登録されている情報を入力画面に表示させたり,ユーザーのご指示に基づいて他のサービスなど(提携先が提供するものも含みます)に転送したりする目的
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(8)上記の利用目的に付随する目的

第4条(個人情報の第三者提供)

当社は,次に掲げる場合を除いて,あらかじめユーザーの同意を得ることなく,第三者に個人情報を提供することはありません。ただし,個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
(1)法令に基づく場合
(2)人の生命,身体または財産の保護のために必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
(3)公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
(4)国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって,本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
(5)予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
利用目的に第三者への提供を含むこと
第三者への提供の手段または方法
本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
前項の定めにかかわらず,次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
(1)当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
(2)合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
(3)個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって,その旨並びに共同して利用される個人情報の項目,共同して利用する者の範囲,利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について,あらかじめ本人に通知し,または本人が容易に知り得る状態に置いているとき

第5条(個人情報の開示)

当社は,本人から個人情報の開示を求められたときは,本人に対し,遅滞なくこれを開示します。ただし,開示することにより次のいずれかに該当する場合は,その全部または一部を開示しないこともあり,開示しない決定をした場合には,その旨を遅滞なく通知します。なお,個人情報の開示に際しては,1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。
(1)本人または第三者の生命,身体,財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
(2)当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
(3)その他法令に違反することとなる場合
前項の定めにかかわらず,履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については,原則として開示いたしません。

第6条(個人情報の訂正および削除)

ユーザーは,当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には,当社が定める手続きにより,当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
当社は,ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の訂正または削除を行い,これをユーザーに通知します。

第7条(個人情報の利用停止など)

当社は,本人から,個人情報が,利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由,または不正の手段により取得されたものであるという理由により,その利用の停止または消去(以下,「利用停止など」といいます)を求められた場合には,遅滞なく必要な調査を行い,その結果に基づき,個人情報の利用停止などを行い,その旨本人に通知します。ただし,個人情報の利用停止などに多額の費用を有する場合その他利用停止などを行うことが困難な場合であって,本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は,この代替策を講じます。

第8条(プライバシーポリシーの変更)

本ポリシーの内容は,ユーザーに通知することなく,変更することができるものとします。
当社が別途定める場合を除いて,変更後のプライバシーポリシーは,本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

第9条(お問い合わせ窓口)

本ポリシーに関するお問い合わせは,下記の窓口までお願いいたします。

みんなの土地(ライパーセル株式会社)
住所:滋賀県 彦根市後三条町288
電話:0749-47-5635
フリーダイヤル:0120-37-1739
営業時間:10:00-18:00
定休日:木曜日(お盆・年末年始)

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