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滋賀県近江八幡市中小森町

\新価格!/
中小森コンセプトモデルハウス
【3,780万円】

【3,780万円で販売中!】
近江八幡市中小森町に「みんなの家コンセプトモデルハウス」誕生!
展示家具・照明・エアコン2台付き3,780万円!
スーパーやドラッグストアなどの商業施設も近く、便利な立地!
桐原小学校まで徒歩7分とお子様の通学も安心です!みんなの家分譲地内!
約43坪の4SLDKでゆったり快適にお過ごしいただけます! ナチュラルテイストの内観で、1階にファミリークローゼットもあり、家事導線も考えられたお家です。
2階の主寝室には4.25帖のロフトスペースや、1.5帖の書斎もあり、贅沢な空間となっています!

外壁:ニチハ ラシュリーズホワイト横貼り/ニチハ モベルウッドグレー横貼り

モデルハウス特別価格

  • 通常
    価格
    4,703万円
  • 特別
    価格
    3,780万円
価格内訳
土地 62.24坪 1,524万円
その他オプション 65万円
建物 44.49坪 2,794万円
家具代 60万円
マイスリー※ 7.5つ 225万円
外構 別途万円
エアコン 2台 35万円
団地内施設負担金 別途万円
その他 登記費用・建築確認申請費用・外構工事費用等 別途かかります

※みんなの家では、暮らしの20アイテムの中から、ご家族のこだわりを3つ選んでいただく「マイスリー」というオリジナルシステムを採用しています。コンセプトモデルハウスでは、20アイテムの中から3つ以上のマイスリーを採用しています。

物件概要

■所在地/近江八幡市中小森町■交通/JR近江八幡駅 徒歩27分■土地面積/205.77㎡(62.24坪)■延床面積/142.42㎡(43.08坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化調整区域■用途地域/無指定■建ぺい率/70%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/幅員4.64m■団地施設負担金/250,000円■水道加入金/100,100円 (13mm)■外構工事費用/2,050,000円■その他諸費用/別途要■築年数/2022年9月■現況/完成済み■引渡時期/要相談■取引態様/代理

アクセス

間取り

モデルハウスのポイント

ご希望の方には中小森コンセプトモデルハウスをお譲り致します!

通常4,703万円を特別価格3,780万円で販売させていただきます。ご希望の方には中小森コンセプトモデルハウスをお譲り致します!照明・カーテン・エアコン・展示家具がついています!

外観

外観は荒く割った石をランダムに積み上げた風合いの石目調の外壁をベースに素朴なグレーの木目柄を組み合わせ、ナチュラルモダンな外観にまとまりました。 駐車スペースは2台分です!

玄関アプローチ

門柱付けのポストに、綺麗に整えられた植栽が施された玄関アプローチ。落ち着いた色味でまとめることによって、洗練された空間に仕上がりました。

玄関ドア LIXIL ジエスタⅡ P20型 アイリッシュパイン/ハンドル:A型 シルキーマットブラック
アルミ格子 タカショー エバーアートウッド ナチュラルパイン
玄関タイル 東洋石創 TZ-410G
マイスリー「1階グレードアップドア」

リビングに採用した優しい肌触りと柔らかな風合いを持った無垢のカラードア。淡いグリーンはナチュラルな雰囲気を一層引き立てるアクセントカラーです。

ドア WOODONE ピノアース/デザイン:P-SG/色:D7 グリーン/引き手:MC型ブラック
マイスリー「下がり天井」

間に仕込んだ間接照明が天井に光を反射させ、LDK全体を明るい印象にしてくれます。 また、天井を高く見せる効果もあり、前方の見せ梁仕上げのリビングの開放感も増しています。

天井部材 DAIKEN ハピアウォール 羽目板タイプ ライトオーカー
マイスリー「フルフラットキッチン」

柔らかい木目扉がナチュラルな空間を引き立てるフルフラットキッチン。リビング側にはオープンキャビネットが付いていて、収納やディスプレイスペースを兼ね備える、使い勝手抜群のキッチンです。

キッチン クリナップ/扉柄:オークラテ C3A/取手:T/ネコアシブラック/レンジフード:シルバー/水栓器具:タッチレス水栓
マイスリー「キッチンバック収納」

キッチンと同色でコーディネートされたカップボード。マットブラックのアンティーク感あるネコアシブラック取手がアクセントとなり、高級感が演出されています。

キッチン クリナップKT/扉柄:オークラテ/取 手:T/ネコアシブラック
マイスリー「調湿脱臭エコカラットタイル」

無数の孔(あな)が快適な温度を生み出し、気になるにおいや住まいの有害物質も軽減するエコカラット。今回はダイニング横のPCスペースにデザインパネルキットを採用しました。ポスターやアートを飾る感覚で魅力的な空間を演出できます。

タイル LIXIL DESIGN PANEL KIT EDPK-9090/09
マイスリー「造作吊り戸のある和室」

グレージュを基調とし、ナチュラルで優しい雰囲気の和室にまとめました。造作吊り戸や天井クロスのブラウン系カラーと、吊り戸下クロスのラメ入りくすみピンクがアクセントとなり、上質な大人の雰囲気もプラスされています。

DAIKEN 小波 灰桜色
畳寄せ DAIKEN ハピア ネオホワイト
クロス サンゲツ FE74106(壁全面)・FE74101(吊り戸下背面)・FE74668(天井)
造作吊り戸 アイカ ポリ BB2062
吊り戸下のフロアタイル サンゲツ WD1083
照明 アプロス NEBRASKA ホワイト
マイスリー「オリジナル造作洗面」

落ち着いたくすみピンクのクロスにアンティーク調のタイル、木目の造作家具で温かく上品な印象の洗面スペースに。空間の雰囲気に馴染むよう、照明とタオルバーはゴールドをセレクトしました。

造作収納 アイカ メラミン化粧板 TJ-426K
タイル 平田タイル Sorbetto SOB-HMB
正面クロス サンゲツ FE-74009
他3面・天井クロス サンゲツ FE-74577
クッションフロア シンコール E-2108
照明 DAIKO DBK-41065Y
マイスリー「オリジナル造作トイレスペース」

ブルーグレーのクロス、ホワイトオーク調の収納、ヘリンボーンのクッションフロアで北欧風の優しい空間に仕上がりました。遊び心を感じるデザインタイルは、貼り方にもこだわっています。

造作棚 アイカ メ ラミン化粧板 JC-10127K
タイル 名古屋 モザイク メトロポリタン ZYX-F4510
正面 クロス サンゲツ FE-74006
他3面・天井 クロス サンゲツ FE-74306
フロアタイル サンゲツ WD-913
手洗い器 信楽焼 SK-03
マイスリー「オリジナル充実収納」

書斎から続くウォークインクローゼットは、入り口をオープンにして開放感を出しました。II型レイアウトの収納パーツは、ハンガーパイプや棚板・引き出しをバランスよく組み合わせることで収納しやすくなっています。

収納 南海プライウッド ノエル アッシュウォールナット
マイスリー「オリジナルロフトスペース」

主寝室の一角に設けたロフトスペースには、クッション性の高い当社オリジナルの樹脂畳を採用し、リラックスしていただける空間に。

オリジナル畳 ストリーム×シルバー
畳寄せ DAIKEN ハピア トープグレー
カウンター ウォールナット塗装

CONCEPT

中小森コンセプトモデルハウス

第22弾 コンセプトモデルハウス

近江八幡市中小森町に
みんなの家のコンセプトモデルハウスが

ついに完成!!

外観は

荒く割った石をランダムに積み上げた風合いの

石目調の外壁をベースに

素朴なグレーの木目柄を組み合わせ、

ナチュラルモダンな外観にまとまりました。

内装は

”リラックスでき、快適に過ごせる空間”をコンセプトに

アースカラーやグレー、ブラウンを基調とした

ナチュラルテイストで

まとめました。

淡いグリーンが可愛らしいリビングドアを抜けて

床一面に広がるオーク柄のフローリング。

自然な木の風合いで

LDKをあたたかく包み込んでくれます。

マイスリーの和室や洗面、トイレは、

グレイッシュカラーやくすみカラーでコーディネートし、

お家全体に統一感はありながらも

それぞれ個性が光る、

ちょっと気分が上がる空間に。

またファミリークローゼットを

SICと脱衣室に隣接させることで

無駄のないスムーズな動線を意識しています。

2階の主寝室には

横になってくつろいでいただけるロフトスペースや

在宅ワークにも最適な書斎、

ウォークインクローゼットも設けています。

マイホームへの意識が高まっている今、

”快適に過ごせる空間”にフォーカスした

あたたかみと優しさにあふれる

モデルハウスを

ぜひご体感ください!

お問い合わせ

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中小森コンセプトモデルハウス
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みんなの土地(ライパーセル株式会社)(以下,「当社」といいます)は,本ウェブサイト上で提供するサービス(以下,「本サービス」といいます)におけるプライバシー情報の取扱いについて,以下のとおりプライバシーポリシー(以下,「本ポリシー」といいます)を定めます。

第1条(プライバシー情報)

プライバシー情報のうち「個人情報」とは,個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし,生存する個人に関する情報であって,当該情報に含まれる氏名,生年月日,住所,電話番号,連絡先その他の記述などにより特定の個人を識別できる情報を指します。
プライバシー情報のうち「履歴情報および特性情報」とは,上記に定める「個人情報」以外のものをいい,ご利用いただいたサービスやご購入いただいた商品,ご覧になったページや広告の履歴,ユーザーが検索された検索キーワード,ご利用日時,ご利用の方法,ご利用環境,郵便番号や性別,職業,年齢,ユーザーのIPアドレス,クッキー情報,位置情報,端末の個体識別情報などを指します。

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当社は,ユーザーが利用登録をする際に氏名,生年月日,住所,電話番号,メールアドレス,銀行口座番号,クレジットカード番号,運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また,ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や,決済に関する情報を当社の提携先(情報提供元,広告主,広告配信先などを含みます。以下,「提携先」といいます)などから収集することがあります。
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(4)ユーザーに代金を請求するために,購入された商品名や数量,利用されたサービスの種類や期間,回数,請求金額,氏名,住所,銀行口座番号やクレジットカード番号などの支払に関する情報などを利用する目的
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(2)人の生命,身体または財産の保護のために必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
(3)公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
(4)国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって,本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
(5)予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
利用目的に第三者への提供を含むこと
第三者への提供の手段または方法
本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
前項の定めにかかわらず,次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
(1)当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
(2)合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
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第5条(個人情報の開示)

当社は,本人から個人情報の開示を求められたときは,本人に対し,遅滞なくこれを開示します。ただし,開示することにより次のいずれかに該当する場合は,その全部または一部を開示しないこともあり,開示しない決定をした場合には,その旨を遅滞なく通知します。なお,個人情報の開示に際しては,1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。
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(2)当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
(3)その他法令に違反することとなる場合
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第8条(プライバシーポリシーの変更)

本ポリシーの内容は,ユーザーに通知することなく,変更することができるものとします。
当社が別途定める場合を除いて,変更後のプライバシーポリシーは,本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

第9条(お問い合わせ窓口)

本ポリシーに関するお問い合わせは,下記の窓口までお願いいたします。

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